Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Arentsburghlaan 94 in Voorburg 2275 TV

Arentsburghlaan 94

2275 TV Voorburg
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wonen in 'Nieuw Hadriani': Allure, rust en eindeloos wooncomfort op een oude monumentale buitenplaats van Keizer Hadrianus, gelegen langs de Vliet.

De monumentale bomen, de statige oprijlaan, een prachtig ruim park en de landhuizen aan het water zorgen voor een prestigieus woonpark met vier villa-gebouwen met appartementen. Dit luxueuze appartementencomplex kenmerkt zich door de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Arentsburghlaan 94, 2275 TV Voorburg

Omschrijving

Wonen in 'Nieuw Hadriani': Allure, rust en eindeloos wooncomfort op een oude monumentale buitenplaats van Keizer Hadrianus, gelegen langs de Vliet.

De monumentale bomen, de statige oprijlaan, een prachtig ruim park en de landhuizen aan het water zorgen voor een prestigieus woonpark met vier villa-gebouwen met appartementen. Dit luxueuze appartementencomplex kenmerkt zich door de modern-klassieke gevels met aantrekkelijke kleine oker gekleurde baksteen, omgeven door terrassen en een zeer veilige en groene leefomgeving met veel privacy. De luxe woongebouwen zijn ontworpen door het bekende architectenbureau Charles Vandenhove uit Luik en worden omgeven door wandelparken met waterpartijen, de rozentuin en eeuwen oude bomen. De gebouwen en het park zijn na zonsondergang veilig en feeëriek verlicht.

Ondanks de rust die 'Nieuw Hadriani' uitstraalt, bevindt het zich centraal in de randstad nabij Oud-Voorburg en Oud-Rijswijk. De nabijgelegen steden Den Haag, Rotterdam, Delft en Leiden zijn op korte afstand. Uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar en het netwerk van openbaar vervoer is in deze omgeving uitstekend.

Het lichte 4-kamer appartement op de begane grond van 'Villa 2' (bestaande uit totaal 14 appartementen, 2 duplexwoningen en 1 penthouse), is in perfecte staat van onderhoud en bevindt zich nabij Villa Arentsburgh en Villa Hoekenburg. Het appartement met royaal terras ligt ca. 70 cm boven het maaiveld, waardoor het complex gemakkelijk te betreden is via een hellingbaan of aan aantal traptreden.

Indeling:

Door de gemeenschappelijke entree is toegang tot de modern-klassieke centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Er bevindt zich een lift en een aparte toegang tot het klassieke trappenhuis.

Het appartement bevindt zich op de begane grond. Via de voordeur komt u in de centrale brede en lange hal waar alle kamers op uitkomen. Voorts komt u bij de meterkast, de technische ruimte met opstelplaats van de CV ketel en de mechanische ventilatie, de moderne wc met ingebouwd bergkastje, fontein en spiegel met verlichting en de ruime berging voorzien van ingebouwde kapstok en schoenenkast.

De prachtige lichte keramische tegels lopen door tot in de zeer ruime, lichte woonkamer (ca. 8,34 x 4,77) met vrij uitzicht op het park. De eetkamer en open keuken (ca. 6.30 x 4,85) zijn van de woonkamer gedeeltelijk gescheiden. Vanuit de eetkamer is het ruime terras (ca. 4,85 x 2,76) te bereiken via een schuifpui. Het ruimtelijke gevoel wordt versterkt door dat de keramische tegels doorlopen op het terras.

De open luxueuze moderne 'Siematic' keuken met kasteneiland en ruim voldoende opbergruimte is voorzien van allerlei luxe inbouwapparatuur, als een koffiemachine en een oven (Miele). Er is een 4-pits inductiekookplaat (Siemens), ijskast en grote vriezer, vaatwasser (Miele), afzuigkap geheel weggewerkt in de kasten en roestvrijstalen wasbakken. De tafelbladen van het aanrecht en het eiland zijn van wit natuursteen. De ingebouwde spots en extra verlichting in kleur zorgen voor een speels effect.

Het appartement heeft twee ruime, lichte slaapkamers (ca. 4,64 x 3,70 en ca. 4,64 x 2,40) met beiden prachtig uitzicht over het park. De grotere slaapkamer is voorzien van een aangebouwde kledingkast met verlichting. De moderne badkamer is voorzien van ruim ligbad, dubbele wastafel, douche, design radiator, luxueus (dubbel) wastafelmeubel met veel kastruimte en prachtige badkamer accessoires. Er bevindt zich een praktische wasruimte met veel kastruimte, aanrecht met roestvrijstalen wasbak en wasmachine plus droger opstelplaats op ooghoogte.

De zeer nette ondergelegen parkeergarage met eigen, vaste parkeerplaats en de ruime berging zijn met de lift en trap te bereiken.

- ca. 131 m2 woonoppervlak
- ca. 13 m2 terras, indien gewenst eenvoudig in een serre met glas af te werken (toestemming van gemeente is
verkregen)
- Bouwjaar 2011
- Appartement is uitstekend onderhouden
- Videofoon
- Automatische ventilatie
- CV ketel Intergas prestige 2011
- Gehele appartement voorzien van keramische tegels
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
- Privé parkeerplaats in afgesloten onderbouw te bereiken via elektrische deur met afstandsbediening
- Lift of trap naar de berging en parkeerplaats
- Schitterend vrij uitzicht op het park vanuit het gehele appartement
- Fraai aangelegd monumentaal park van ca. 2 hectare aan de Vliet
- Het park wordt 's-nachts en in het weekend afgesloten (niet voor bewoners)
- Gezonde en actieve VvE
- Maandelijkse bijdrage VvE € 172,-
- Maandelijkse bijdrage Parkkosten € 61,-
- Maandelijks voorschot gas en elektra € 164,-
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 2011- Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan park, vrij uitzicht, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 131 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (4.85 m bij 2.76 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerkelder, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 172,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Lift Ja Schuifpui Ja
Route van naar Arentsburghlaan 94, 2275 TV Voorburg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.