Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Aalscholveroever 7 in 'S-Gravenhage 2492 TG

Aalscholveroever 7

2492 TG 's-Gravenhage
Vraagprijs € 597.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op werkelijk de allerfraaiste locatie in Leidschenveen recht tegenover het prachtige Oud Hollandse polderlandschap gelegen robuust 4 laags royaal hoekhuis (drie onder een kap) met inpandige garage gelegen op een kavel van 264 m² eigen grond met drie zijden zonnige tuin.

Het betreft hier een bijzondere combinatie van een zeer royaal eigentijds vorm gegeven woonhuis voorzien van alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op werkelijk de allerfraaiste locatie in Leidschenveen recht tegenover het prachtige Oud Hollandse polderlandschap gelegen robuust 4 laags royaal hoekhuis (drie onder een kap) met inpandige garage gelegen op een kavel van 264 m² eigen grond met drie zijden zonnige tuin.

Het betreft hier een bijzondere combinatie van een zeer royaal eigentijds vorm gegeven woonhuis voorzien van alle comfort en bijzonder aardige ontwerp elementen wat gesitueerd is op werkelijk unieke locatie recht tegenover de Driemanspolder met een panoramische uitzicht wat iedere dag weer anders is. Een schitterend recreatie gebied in aanleg tussen Den Haag, Zoetermeer en Leidschendam. De natuur voor de deur, het gebied wordt 300 hectare groot.
In de directe nabijheid het nieuwe winkelcentrum en The British School. Centraal gesitueerd t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer met de Randstadrail en goede scholen.


Indeling: voortuin met eigen terrein, welke geschikt is voor het plaatsen van drie auto’s, entree, ruime hal, inpandige garage (elektrische deuropener) van (ca.6.06 x 3.37m) welke multifunctioneel te gebruiken is, aan de achterzijde gelegen lichte tuinkamer van (ca. 5.42 x 3.44m) met dubbele openslaande deuren naar de heerlijk zonnige tuin met veel privacy. Deze tuinkamer is voorzien van een sfeervolle gas open haard en plavuizenvloer met vloerverwarming.

Op de 1e verdieping is de ruime woonkamer met fraaie open keuken gelegen van (ca. 5.74 x 9.52m). Vanuit de woonkamer is het eerste water van de Nieuwe Driemanspolder te zien.
De in strak design uitgevoerde Siematic open keuken welke is vernieuwd in 2007 is voorzien van een fraai eiland met composieten aanrechtblad en natuurlijk alle denkbare inbouwapparatuur (w.o. een Quooker). Het keukengedeelte is bovendien voorzien van een in groot formaat uitgevoerde donkere plavuizenvloer. De Woonkamer is voorzien van een fraaie eiken vloer, vanuit deze lichte woonkamer met drie zijden lichtinval het prachtig panoramisch uitzicht over de landerijen.

2e verdieping: overloop, aparte wc, een riante hoofdslaapkamer van (ca. 3.59/2.43 x 5.98m) , moderne ( 2016) badkamer met ligbad, aparte inloopdouche en vaste wastafel. Riant dakterras van (ca. 5,74 x 3,19m) aan de achterzijde.

3e verdieping (4e woonlaag): ruime slaapkamer (eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers) (ca 3.59 x 6.00m), aparte bergkamer van (ca. 1.86 x 2.07m) met wasmachine aansluiting, vaste kast met c.v. opstelling welke in 2013 vernieuwd (CW6).

Dit zeer royale woonhuis met 4 woonlagen en een begane grond indeling welke multifunctioneel in te delen is in uitstekende staat van onderhoud en te betrekken zonder noemenswaardige kosten.

Bijzonderheden:
- 175 m2 woonoppervlakte (inclusief de inpandige garage)
- 555 m3 inhoud
- Goede staat van onderhoud
- Zeer licht en ruim huis
- Op 10 auto minuten afstand van Winkelcentrum Stadshart Zoetermeer
- Op 10 fiets minuten afstand van Shoppingmall of The Netherlands Leidschendam-Voorburg
- In directe nabijheid van Openbare basisscholen Dalton en Montessori onderwijs

***

Located in the best part of Leidschenveen, opposite a beautiful Old Dutch polder landscape, robust 4 storey corner home (three in a row) with built-in garage and 264m2 own ground with garden on three sides.
Equipped with all creature comforts and a modern design, this family home is located across the Driemanspolder (no future building allowed) with a forever changing daily view.
In the close vicinity, shops and the British School. Centrally located to access exit roads, public transportation with the Randstadrail and good schools.

On the first floor there is a spacious living room (ca. 5.74x9.52m) with beautiful open kitchen . The Siematic design kitchen (2007) has a composite work top and all built-in appliances (such as a Quooker). The kitchen has large dark tiles and the living area has a beautiful oak floor with natural lighting and panoramic views over the polder.

Second floor: landing, separate toilet, large master bedroom (ca. 3.59/2/43x5.98m), modern (2016) bathroom with bath, separate walk-in shower and wash basin. Spacious roof terrace (ca. 5.74x3.19m) at the back.

Third floor: spacious bedroom, ca. 3.59x (easily tranformed into two bedrooms), separate storage room (ca. 1.86x2.07m) with connection for washing machine, closet with central heating system (2013 CW6).
Spacious family home with 4 storeys and a mulitfunctional ground floor in an excellent condition.

Extra information:
- 175 m2 living space (including garage)
- 555m3
- Excellent condition
- Light and spacious home
- Shopping area Zoetermeer only 10 minutes
- Shopping mall of the Nethelands Leidschendam only 10 minutes
- Close to various schools
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 597.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken drive-in woning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 264 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 555 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (8.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (606 bij 337) Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie DB Perceelnummer 4958 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Aalscholveroever 7, 2492 TG 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.