Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Emantsstraat 25 in 'S-Gravenhage 2596 JE

Emantsstraat 25

2596 JE 's-Gravenhage
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Emantsstraat 25 te Den Haag

For English see below.

In het Benoordenhout rustig gelegen, zeer ruim en licht 7 kamer dubbel bovenhuis van ca. 155m2 woonoppervlak. Veel originele details zijn nog aanwezig.
Gelegen nabij uitvalswegen en op loopafstand van hoofdkantoor Shell, park met speeltuin en het Van Hoytemaplein. De Denneweg en Frederikstraat liggen tevens op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Emantsstraat 25 te Den Haag

For English see below.

In het Benoordenhout rustig gelegen, zeer ruim en licht 7 kamer dubbel bovenhuis van ca. 155m2 woonoppervlak. Veel originele details zijn nog aanwezig.
Gelegen nabij uitvalswegen en op loopafstand van hoofdkantoor Shell, park met speeltuin en het Van Hoytemaplein. De Denneweg en Frederikstraat liggen tevens op loopafstand.
Ruime parkeermogelijkheden voor de deur.

Het bovenhuis is zeer sfeervol, goed onderhouden en voorzien van vele originele details, waar onder originele plafonds, binnendeuren, en suite separatie e.d.

Indeling: entree op de begane grond, hal met meterkast, fraai trappenhuis naar 1e etage; overloop voorzien van parketvloer, garderobekast en w.c. Brede, zeer lichte kamer en suite (ca. 12.50x4.05m) met hoge geornamenteerde plafonds, schuifseparatie, schouw voorzien van open haard en fraaie parketvloer. De ruime lichte achterkamer, thans in gebruik als eetkamer, geeft uitzicht over de achtertuinen, moderne keuken voorzien van vaatwasmachine, ijskast, breed 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, warmhoudlade, stalen aanrechtblad en magnetron. Deur naar heerlijk terras op het zuid-oosten (ca. 3.56x3.52m). Voorzijkamer met parketvloer (ca. 2.65x2.56m).

Trap naar 2e etage; overloop met aparte ruimte voor de Topline Nefit HR CV ketel in combinatie met Aquapower HRC en Zonneboiler Nefit geplaatst in 2015. Moderne w.c.
Lichte zonnige achterslaapkamer (ca. 4.40x4.00m) met electrisch bedienbare zonwering en grote inloopkast (ca. 3.14x2.66m), schuifpui naar zonnig terras op zuidoosten (ca. 3.40x1.75m), goed onderhouden badkamer voorzien van badmeubel met dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming en opstelplaats wasmachine/droger.
Ruime en zeer lichte voorslaapkamer (ca. 4.18x4.05m) met originele schouw en openslaande deuren naar charmant balkon (N), voorzijkamer (ca. 2.61x2.66m).

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve zojuist opgerichte VVE;
- woonoppervlak ca. 155m2;
- buitenruimte ca. 19m2;
- zeer ruim en licht bovenhuis;
- het huis verkeerd in goede staat van onderhoud;
- vele originele details zijn bewaard gebleven;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing HR++;
- in juni 2016 is er een preventieve dakrenovatie uitgevoerd.
- gezien het bouwjaar zal de ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte worden opgenomen.


Situated in Benoordenhout, 7 room quiet double upper house (ca.155m2) with lots of original details throughout.
Close to major exit ways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht, close to Shell headquarters and within walking distance from Hoytemaplein, Frederikstraat and Denneweg with all its shops and restaurants. Plenty of parking in the street in front of the apartment.
Characteristic, well maintained with lots of original details such as ceilings, doors and sliding separation doors.

Lay-out:
Entrance at street level, meters, stairs take you to the first floor:
landing with parquet floor, cloak closet and modern toilet.
Broad, very light living/dining room ensuite (ca. 12.50x4.05m) with high, ornamenten ceilings, sliding separation doors, mantle with fire place and beautiful parquet floor.
Spacious, light back room now in use as dining room with view over the back gardens. Modern kitchen with dishwasher, refrigerator, 4 burner stove, extraction fan, oven, plate warmer, steel work top and microwave. Door to beautiful terrace facing South-East (ca. 3.56x3.52m). Front side room with parquet floor (ca. 2.65x2.56m).


Stairs to second floor; landing with separate storage for Topline Nefit heatin system in combination with aquapower HRC and sunboiler placed in 2015.
Modern toilet. Light, sunny back bedroom (ca. 4.40x4.00m) with electrical sunscreen and large walk-in closet (ca. 3.14x2.66m), sliding doors to balcony South East (ca. 3.40x1.75m), well maintained bathroom with vanity unit with double wash basins, bath, floorheating and connection door washing machine/dryer.
Light, spacious front bedroom (ca. 4.18x4.05m) with original mantle and French doors to charming balcony (N), front side room (ca. 2.61x2.66m).

Extra information:
- Own ground;
- Active Homeowners Association;
- Living space ca. 155m2;
- Outside space ca. 19m2;
- Well maintained;
- Many original details;
- Insulating glass in synthetic frames;
- In June 2016 the rooftop has been renovated;
- Due to the building period an age and asbestos clause will be in the contract.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 155 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Combiketel Topline Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Toelichting 2016 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 114,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie X Perceelnummer 5336 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Emantsstraat 25, 2596 JE 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.