Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Jacob De Graefflaan 9 in 'S-Gravenhage 2517 JM

Jacob de Graefflaan 9

2517 JM 's-Gravenhage
Vraagprijs € 842.000,- k.k.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW
Unieke half vrijstaande woning met garage en fraai aangelegde tuin, gelegen op prachtige locatie in de stijlvolle Haagse wijk Sorghvliet.

In 1955 heeft de Haagse aannemer Brouwer voor zijn gezin deze half vrijstaande woning, type 2-onder-1 kap, gebouwd naar een ontwerp van architect Brouwer.
'Klein Sorghvliet', zoals de woning wordt genoemd, is een uniek...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW
Unieke half vrijstaande woning met garage en fraai aangelegde tuin, gelegen op prachtige locatie in de stijlvolle Haagse wijk Sorghvliet.

In 1955 heeft de Haagse aannemer Brouwer voor zijn gezin deze half vrijstaande woning, type 2-onder-1 kap, gebouwd naar een ontwerp van architect Brouwer.
'Klein Sorghvliet', zoals de woning wordt genoemd, is een uniek type woning. In de wijk Sorghvliet zijn maar enkele van dit soort type woningen gerealiseerd.

Dit royale woonhuis met een woonoppervlak van ca. 191 m2 ligt midden in de Internationale Zone, op loopafstand van de gezellige winkelstraten Frederik Hendriklaan en Reinkenstraat, scholen (ook internationale zoals Franse, Duitse en Europese School), strand en haven van Scheveningen, openbaar vervoer, internationale bedrijven, diverse ambassades en uitvalswegen. Het centrum van Den Haag is ca. 10 minuten fietsen.

Omschrijving;
Begane grond:
entree, hal, inbouwkast, toilet (2002), deur naar kelder van ca. 18 m2 (hoogte ca. 2.15 m), L-vormige woon/eet kamer (ca. 6.07 x 4.78/4.47 en 3.79/2.58 x 6.92 m) met open haard en parketvloer, uitgebouwde keuken van bouwjaar 2001 (ca. 4.48 x 2.19 m) met inbouw inductie koopplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, close-in boiler, plintverwarming en plavuizen vloer.

1e Verdieping:
ruime overloop, tweede toilet met douche, 2 (slaap)kamers (ca. 5.34 x 3.80 en 4.86/4.46 x 6.07 m), parketvloer, diverse inbouwkasten, balkon voor + achter, complete badkamer van bouwjaar 2000 (ca. 2.12 x 2.88 m) met ligbad (whirlpool), douche/stoom cabine, wastafel en aansluiting wasmachine.

2e (zolder) Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (ca. 3.34 x 3.80 + 2.15 x 2.47, 3.87 x 2.66 en 5.51 x 2.15 m), wasruimte, diverse inbouwkasten, dakkapel voor + achter, hobby kamer (ca. 2.47 x 3.30 m), vlizotrap naar vliering/bergzolder (ca. 9 m2 met nokhoogte ca. 1.75 m).


Bijzonderheden;
- Aanvaarding in overleg.
- Bouwjaar 1955.
- Eigen grond 441 m2.
- Drie zijden tuin met diverse terrassen.
- Eigen oprit met ruime parkeermogelijkheden.
- Stenen garage (ca. 3.01 x 5.78 m) met zonnepanelen.
- Woonoppervlak (ingemeten conform NEN 2580) ca. 191 m2 + kelder van ca. 18 m2 (hoogte ca. 2.15 m) + vliering ca. 9 m2.
- Inhoud ca. 775 m3.
- Goede uitbouw mogelijkheden.
- CV gas middels Remeha combi-ketel uit ca. 2011.
- Uitgebreide elektrische installatie.
- Olietank gesaneerd.
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
- Ouderdom- en materialen/asbest clausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst.



Unique semi detached house with garage and beautifully landscaped grounds, located on beautiful location in the elegant Hague neighborhood Sorghvliet, right in the International Zone.

In 1955 the contractor Brouwer built for his family this semi detached house, designed by architect Brouwer.
'Little Sorghvliet, "as the House is called, is a unique type of home. In the Sorghvliet area are just a few of this type of houses.

This generous house (ap. 191 m2) is situated on walking distance of the shopping streets Reinkenstraat Frederik Hendriklaan, schools (also international such as French, German and European School), beach and Harbour, public transport, international companies , various embassies and main roads. The centre of The Hague is about 10 minutes by bike.

Description;
ground floor: entrance hall, wardrobe, toilet (2002), door to cellar (ap. 18 m2), L-shaped living/dining room (ap. 6.07 x 4.78/4.47 en 3.79/2.58 x 6.92 m) with open fire place and massive wouden floor, kitchen (2001) with built-in induction griddle, exhaust hood, dishwasher, oven, fridge/freezer, close-in boiler and tiled floor (ap. 4.48 x 2.19 m).

1st floor: spacious landing, second toilet with shower, 2 bedrooms (ap. 5.34 x 3.80 en 4.86/4.46 x 6.07 m), balcony on the front and backsite, full bathroom with bathtub (whirlpool), shower and sink.

2nd floor: landing, 3 bedrooms (ap. 3.34 x 3.80 + 2.15 x 2.47, 3.87 x 2.66 en 5.51 x 2.15 m) , laundry room, two dormers, extra room (ap. 2.47 x 3.30 m), attic (ap. 9 m2).

Details;
- Building year 1955.
- Plot 441 m2, freehold.
- Garden with several terraces.
- Private drive way.
- Brick garage and solar panels.
- Living area (measured according to NEN 2580) ap. 191 m2.
- Good possibilities for extension of the living space.
- CV gas through Remeha combi-boiler from about 2011
- Oil tank cleaned up.
- Modern electrical installation.
- Partially equipped with plastic frames and double glazing.
- Old age-and materials clause in the NVM purchase contract.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 842.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 441 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 775 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha combi ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 17 m² (578 bij 301) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Kadastrale gegevens Gemeente Den Haag Sectie N Perceelnummer 7578 Oppervlakte 441 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jacob de Graefflaan 9, 2517 JM 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.