Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Duinroosweg 11 in 'S-Gravenhage 2597 KJ

Duinroosweg 11

2597 KJ 's-Gravenhage
€ 2.200.000,- k.k.

Omschrijving

(For English see below)

HET DUYNHUISCH, Riante vrijstaande villa ca. 470m² woonoppervlakte, gelegen op bijna 800m² grond. SUBLIEM WONEN TEMIDDEN VAN BOS EN DUINEN.
De villa is onder architectuur gebouwd en opgeleverd in 2008.

De Duinroosweg is gelegen in één van de mooiste villawijken van Den Haag, genaamd Duttendel. Deze prachtige vrijstaande villa ligt midden in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 358 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

English translation below
(For English see below)

HET DUYNHUISCH, Riante vrijstaande villa ca. 470m² woonoppervlakte, gelegen op bijna 800m² grond. SUBLIEM WONEN TEMIDDEN VAN BOS EN DUINEN.
De villa is onder architectuur gebouwd en opgeleverd in 2008.

De Duinroosweg is gelegen in één van de mooiste villawijken van Den Haag, genaamd Duttendel. Deze prachtige vrijstaande villa ligt midden in een beschermd stads- en natuurgebied, aan de rand van de Nieuwe Scheveningse Bosjes en is omringd door verschillende duinpartijen. Het beschermde natuur- en waterwingebied Oostduinen en het Hubertuspark liggen op een steenworp afstand van de villa, en ook het strand van Scheveningen is zeer nabij.

De villa heeft een optimale ligging voor de sportieve bewoner (zie foto met ‘heatmap’ van de fitness-app Strava). Duttendel herbergt bovendien het groenrijke Klein Zwitserland met zijn vele sportfaciliteiten, hockey, tennis, fitness, massage, zwembad etc.

Het openbaar vervoer is binnen handbereik en er is ruime parkeergelegenheid. Kortom, zeer natuurlijk wonen, terwijl het centrum van Den Haag binnen 10 minuten te bereiken is. De villa is ook per auto zeer goed bereikbaar (Schiphol 40 minuten, Rotterdam The Hague Airport 25 minuten).

De villa is voorzien van grote glaspartijen, met zeer fraaie uitzichten op de tuin, de Nieuwe Scheveningse Bosjes en de duinpartij achterom. Bij de bouw van de villa is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, zoals bijvoorbeeld natuursteen en merbau.

De verkoper is thans doende een elektrisch schuifhek met intercom videosysteem te realiseren die de tuin geheel zal afsluiten (inbegrepen in de vraagprijs, zie artist impression, het definitieve ontwerp zal binnenkort worden toegevoegd aan de foto’s).

Indeling: (voor maatvoering zie plattegrond)
Entree: tuin (schuifhek is in voorbereiding), opstelplaats voor 2 auto’s, entree villa, L-vormige hal, fraai ontworpen trappenhuis uitgevoerd in staal en hout, riante l-vormige woon-eetkamer (80 m2) met grote glaspartijen rondom en voorzien van elektrisch aangedreven gordijnrails, inbouwspots weggewerkt in plafond, Boley gashaard en op maat gemaakte kastenwand. Prachtige hoge vide (6,3m) aan voorkant met ruimte voor bijvoorbeeld kroonluchter. Moderne semi open keuken (Bulthaup) voorzien van alle inbouwapparatuur en hardstenen aanrecht. Merbau parketvloer met vloerverwarming. Diverse schuifpuien naar fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en royale stenen schuur. Modern toilet met fontein en urinoir. Trap naar de 1e etage: overloop, master bedroom met uitbouw met glas rondom, garderoberuimte, luxe moderne badkamer met vloerverwarming, vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel in meubel met natuursteen, bidet en toilet. Vide welke als werkkamer is te gebruiken. (Slaap)kamer aan de voorzijde. Trap naar de 2e etage: overloop, slaapkamer met schuifpui naar dakterras met uitloop naar achterkant, moderne 2e (kinder)badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele vaste wastafel en vloerverwarming, apart toilet, 2 (slaap)kamers aan de voorzijde. Bergkamer.

Souterrain: Het souterrain is zeer ruim (14,2m lang, 4,5 breed) en hoog (3,1m), multifunctioneel, en kan voor diverse zaken worden gebruikt, zoals bijvoorbeeld uw eigen wellness spa, fitnessruimte of home cinema. In de artist impression wordt (uitsluitend om aan te geven wat de mogelijkheden zijn) een wellness spa en home cinema gecombineerd. De kelder wordt thans gebruikt als repetitieruimte voor bands. In afwachting van de eventuele wensen van een koper heeft de verkoper verbeteringen aan het souterrain nog niet uitgevoerd. Een koekoek/lichtkap voor de grote kelder is in overleg met verkoper te realiseren. Verder in het souterrain: een ruime hal, aparte opslagkamer en een recentelijk geplaatste bijkeuken met ingebouwde opstelplaats voor wasmachine en een droger. In deze bijkeuken staan ook de CV ketels en installaties.

Algemene informatie:
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 358m²
- Overige gebruiksoppervlakte: 64m²
- Dakterras: 43 m²
- Huis voorzien van vloerverwarming op de parterre en in de badkamers
- Alle kozijnen in merbau uitgevoerd
- Merbau parketvloer op alle woonverdiepingen in alle kamers
- Gehele huis dubbelglas HR++
- Elektra: 16 groepen, 3 fase en aardlekschakelaar, er is een extra kast met vier schakelgroepen in de kelder aangelegd
- CV: 2 ketels Remeha Quinta
- Hydrofoor - Eigen UTP (cat 5) en coax netwerk, bekabeling in alle kamers,
- Bekabeling voor speakers ingebouwd in woonkamer en in masterbedroom
- Luxueus aangelegde verlichtingsinstallatie met o.a. Jung dimmers en aangedreven gordijnrails
- Zeer hoogwaardige materialen toegepast
- Luxe keuken en sanitair
- Alarminstallatie
- Aangelegde tuin met sproei installatie
- Souterrain voor vele doeleinden geschikt
- Energielabel A
- Beschermd stadsgezicht
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter in regio Haaglanden
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, 795m² grond.
- Snelle oplevering in overleg mogelijk

THE DUYNHUISCH , Brilliant detached villa approx. 470m² living space, located on almost 800m² of land. SUBLIME LIVING SURROUNDED BY WOODS AND DUNES.
The villa was built under architecture and delivered in 2008.

The Duinroosweg is located in one of the most beautiful residential areas of The Hague, called Duttendel. This beautiful detached villa is located in the middle of a protected urban and nature reserve, right on the edge of the Nieuwe Scheveningse Bosjes. In addition, the nature reserve Oostduinen, Hubertuspark and the Scheveningen beach are in near vicinity from the villa.

The villa has an optimal location for the sporty resident. The "heat map" of the Strava fitness app shows that the location is on various very popular cycling and running routes. Duttendel contains the Klein Zwitzerland area with its many sports facilities, hockey, tennis, fitness, massage, swimming pool etc.

Public transport is within easy reach and there is ample parking. In short, very natural living, while the center of The Hague can be reached within 10 minutes.The villa is also easily accessible by car (Schiphol 40 minutes, Rotterdam The Hague Airport 25 minutes).

The villa is designed with large glass areas, with very beautiful views of the garden, the Nieuwe Scheveningse Bosjes, dune scenery at the back of the villa. In the construction only high-quality materials, such as natural stone and hard wood (merbau), have been used.

The seller is currently realising a fence and electric sliding gate with a video intercom system, which will completely protect access to the garden (included in the asking price, see artist impression, the definitive design will be added to the photos when available).

Layout: (for size see floorplan)
Entrance garden (sliding gate in preparation), 2 parking lots, entrance villa, L-shaped hall, beautiful design staircase made of steel and wood, spacious l-shaped living-dining room with large glass areas all around with electrically powered curtain rails, remote controlled. Boley gas fireplace and customized cabinet wall. Beautiful high vide (6.3m) front with room for e.g. chandelier. Modern semi-open kitchen (Bulthaup) equipped with all built-in appliances and hardstone countertops. Hardwood (merbau) parquet floor with underfloor heating. Various sliding doors to beautifully landscaped garden with several terraces and large stone shed. Modern toilet with fountain. Staircase to the 1st floor:
Landing, large master bedroom with expansion with large glass areas, wardrobe space, luxurious modern bathroom with underfloor heating, detached bath, walk-in shower, double sink in furniture with natural stone, bidet and toilet. Vide which can be used as an office. (Bed/study) room at the front. Staircase to the 2nd floor:
Landing, bedroom with sliding doors to roof terrace, modern 2nd bathroom with bath, separate shower and double sinks and underfloor heating, separate toilet, 2 (bed) rooms at the front. Storage room.


Basement:
The basement is very spacious (14.2 m long, 4.5 wide) and high (3.1 m), multi-functional and can be used for various things, such as your own wellness spa, fitness room or home cinema. The artist's impressions in the photo series (for indication purposes only) show that, for example, it is possible to combine a cinema and a wellness spa in two different rooms. The cellar is currently used as a rehearsal space for bands. In anticipation of possible wishes of a buyer, the seller has postponed certain improvements to the basement. In consultation with the seller a skylight can be installed so that daylight can enter the basement. Additionally in the basement: a spacious hall, separate storage room and a recently placed utility room with built-in space for washing machine and dryer. In this utility room are also the central heating boilers and installations.

General information:
- Living area: 358m²
- Big cellar with possibility for skylight (to be realised): 65m²
- Other usable area: basement and shed: 64m²
- Roof terrace : 43m²
-House with underfloor heating on the ground floor and bathrooms
- All window frames executed in hard wood (merbau)
- Hard wood (merbau) parquet floor in all rooms
- Entire house double glass HR ++
- Elektra: 16 groups, 3 phases and earth wire switch
- with an extra distribution board in the basement - Central heating: 2 boilers Remeha Quinta
- Own Pressurised water pump (hydrofoor)
- UTP (cat 5) and coaxial network, cabling in all rooms,
- Cabling for speakers built into living room and master bedroom
- Luxuriously designed lighting system including Jung dimmers and powered curtain rails
- Very high quality materials applied
- Luxury kitchen and sanitary facilities
- Alarm installation
- Automatic irrigation system in garden
- Energy label A
- Protected city view
- Notary choice reserved to buyer, but within Haaglanden area
- The lease ground has been perpetual bought off: 795m²
- Fast conveyancing possible
THE DUYNHUISCH , Brilliant detached villa approx. 470m² living space, located on almost 800m² of land. SUBLIME LIVING SURROUNDED BY WOODS AND DUNES.
The villa was built under architecture and delivered in 2008.

The Duinroosweg is located in one of the most beautiful residential areas of The Hague, called Duttendel. This beautiful detached villa is located in the middle of a protected urban and nature reserve, right on the edge of the Nieuwe Scheveningse Bosjes. In addition, the nature reserve Oostduinen, Hubertuspark and the Scheveningen beach are in near vicinity from the villa.

The villa has an optimal location for the sporty resident. The "heat map" of the Strava fitness app shows that the location is on various very popular cycling and running routes. Duttendel contains the Klein Zwitzerland area with its many sports facilities, hockey, tennis, fitness, massage, swimming pool etc.

Public transport is within easy reach and there is ample parking. In short, very natural living, while the center of The Hague can be reached within 10 minutes.The villa is also easily accessible by car (Schiphol 40 minutes, Rotterdam The Hague Airport 25 minutes).

The villa is designed with large glass areas, with very beautiful views of the garden, the Nieuwe Scheveningse Bosjes dune scenery at the back of the villa. In the construction only high-quality materials, such as natural stone and hard wood (merbau), have been used.

The seller is currently realising a fence and electric sliding gate with a video intercom system, which will completely protect access to the garden (included in the asking price, see artist impression, the definitive design will be added to the photos when available).

Layout: (for size see floorplan)
Entrance garden (sliding gate in preparation), 2 parking lots, entrance villa, L-shaped hall, beautiful design staircase made of steel and wood, spacious l-shaped living-dining room with large glass areas all around with electrically powered curtain rails, remote controlled. Boley gas fireplace and customized cabinet wall. Beautiful high vide (6.3m) front with room for e.g. chandelier. Modern semi-open kitchen (Bulthaup) equipped with all built-in appliances and hardstone countertops. Hardwood (merbau) parquet floor with underfloor heating. Various sliding doors to beautifully landscaped garden with several terraces and large stone shed. Modern toilet with fountain. Staircase to the 1st floor:
Landing, large master bedroom with expansion with large glass areas, wardrobe space, luxurious modern bathroom with underfloor heating, detached bath, walk-in shower, double sink in furniture with natural stone, bidet and toilet. Vide which can be used as an office. (Bed/study) room at the front. Staircase to the 2nd floor:
Landing, bedroom with sliding doors to roof terrace, modern 2nd bathroom with bath, separate shower and double sinks and underfloor heating, separate toilet, 2 (bed) rooms at the front. Storage room.


Basement:
The basement is very spacious (14.2 m long, 4.5 wide) and high (3.1 m), multi-functional and can be used for various things, such as your own wellness spa, fitness room or home cinema. The artist's impressions in the photo series (for indication purposes only) show that, for example, it is possible to combine a cinema and a wellness spa in two different rooms. The cellar is currently used as a rehearsal space for bands. In anticipation of possible wishes of a buyer, the seller has postponed certain improvements to the basement. In consultation with the seller a skylight can be installed so that daylight can enter the basement. Additionally in the basement: a spacious hall, separate storage room and a recently placed utility room with built-in space for washing machine and dryer. In this utility room are also the central heating boilers and installations.

General information:
- Living area: 358m²
- Big cellar with possibility for skylight (to be realised): 65m²
- Other usable area: basement and shed: 64m²
- Roof terrace : 43m²
- House with underfloor heating on the ground floor and bathrooms
- All window frames executed in hard wood (merbau)
- Hard wood (merbau) parquet floor in all rooms
- Entire house double glass HR ++
- Elektra: 16 groups, 3 phases and earth wire switch
- with an extra distribution board in the basement - Central heating: 2 boilers Remeha Quinta
- Own Pressurised water pump (hydrofoor)
- UTP (cat 5) and coaxial network, cabling in all rooms,
- Cabling for speakers built into living room and master bedroom
- Luxuriously designed lighting system including Jung dimmers and powered curtain rails
- Very high quality materials applied
- Luxury kitchen and sanitary facilities
- Alarm installation
- Automatic irrigation system in garden
- Energy label A
- Protected city view
- Notary choice reserved to buyer, but within Haaglanden area
- The lease ground has been perpetual bought off: 795m²
- Fast conveyancing possible
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 2.200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 358 m² Perceeloppervlakte 795 m² Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Overige inpandige ruimte 64 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 1600 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 0.00 Energie einddatum 08-05-2017 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gasketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie V Perceelnummer 7908 Oppervlakte 795 m² Eigendomssituatie Erfpacht
Route van naar Duinroosweg 11, 2597 KJ 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.