Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Brusselselaan 12 in 'S-Gravenhage 2587 AH

Brusselselaan 12

2587 AH 's-Gravenhage
€ 2.200.000,- k.k.

Omschrijving

(For English see below)
Unieke vrijstaande villa, met fraai aangelegde tuin rondom (met oude bomen) en diverse terrassen en garage in karakteristieke jaren 30 stijl, ontworpen door architect C.J.M. van Duijne. Op een van de mooiste en rustige locaties van het Belgisch park met vrij uitzicht over de kleine Scheveningse bosjes. De villa is op uitmuntende en smaakvolle manier gerenoveerd....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 207 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below
(For English see below)
Unieke vrijstaande villa, met fraai aangelegde tuin rondom (met oude bomen) en diverse terrassen en garage in karakteristieke jaren 30 stijl, ontworpen door architect C.J.M. van Duijne. Op een van de mooiste en rustige locaties van het Belgisch park met vrij uitzicht over de kleine Scheveningse bosjes. De villa is op uitmuntende en smaakvolle manier gerenoveerd. Voorzien van alle gemakken en luxe. Kort en goed een droomvilla op fantastische locatie. De badplaats Scheveningen, diverse parken en duinen, sportfaciliteiten, winkelgebieden etc. op korte afstand gelegen. Goed openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid. Parkeren op eigen terrein met 3 auto’s. 
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Er is een totaal uitgewerkt plan voor uitbreiding van de kapverdieping met bouwvergunning. 
 
Indeling: (voor maatvoering zie plattegrond)
Entree, pad naar voordeur, ruime hal en ontvangstruimte (voorzien van garderobekasten) met oude zwart witte tegel, woonkamer met open haard en erker, schuifdeuren naar eetkamer met gashaard. Moderne woon-keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder teppanyaki plaat en wijnklimaatkast, deur naar tuin. Ruime garderobe met kastenwand, halletje met deur naar tuin, modern royaal hangend toilet met fontein in meubel. Garage met elektrische deur, elektrisch hek. Parkeren op eigen terrein met 3 auto’s. 
Fraai bordes trappenhuis: overloop, master bedroom met kastenwand en overdekt rond balkon met uitzicht op de Scheveningse bosjes. Moderne badkamer met vloerverwarming, douche met regendouche en opmaat gemaakte stoomcabine, ligbad en toilet. 2e slaapkamer met kastenwand, 3e slaapkamer met dakkapel en voorzien van douche en vaste wastafel. 

Er is een totaal uitgewerkt plan voor uitbreiding van de kapverdieping: grote slaapkamer en 3e badkamer,  kan door koper, in eigen beheer, worden uitgevoerd en is in de prijs inbegrepen. Bouwvergunning en offerte zijn al definitief.  Eventuele wijzigingen zijn natuurlijk nog mogelijk. 

Kelder: Bestaande uit 3 delen: provisie kelder met meterkast, Stookkelder en waskelder. 

Algemeen:
-    Woonoppervlakte: ca. 207m²;
-    Overige inpandige ruimte: ca. 52:m²;
-    Inhoud: ca. 980m³;
-    Ultra luxe gerenoveerd;
-    Fraaie eiken parketvloer: black met white wash;
-    Overal dimbare inbouwspots;
-    Geheel dubbel glas, parterre en balkon boven, met pantserfolie;
-    Alarm installatie;
-    Elektra: 14 groepen, ALS en meerfase;
-    CV: Remeha Quinta met losse Smart ACV boiler;
-    Olietank is verwijderd;
-    Beschermd stadsgezicht;
-    Belanghebbende parkeren met vergunning;
-    Notaris keuze voorbehouden aan koper, echter in regio Haaglanden;
-    Erfpacht eeuwig durend afgekocht;
-    Oplevering: in overleg.
Unique detached villa, with beautifully landscaped garden (with old trees) and various terraces and garage in characteristic 1930 style, designed by architect C.J.M. van Duijne. On one of the most beautiful and quiet locations of “Belgisch Park” with unobstructed views over the Kleine Scheveningse bosjes. The villa has been renovated in an excellent and tasteful way. Equipped with all comforts and luxury. Short and good dream villa on fantastic location. The seaside resort of Scheveningen, various parks and dunes, sports facilities, shopping areas etc. are located a short distance away. Good public transport and several main roads in the immediate vicinity. Parking facility for 3 cars.
Leasehold ground have been bought off perpetually. There is a total elaborated plan for expansion of the attic with building permit, not accessible.


Layout: (for sizes see floorplan)
Entrance, path to front door, spacious hall and reception room (with wardrobes) with old black and white tile, living room with fireplace and bay window, sliding doors to dining room with gas fireplace. Modern living kitchen with all appliances including teppanyaki plate and wine cooler, door to garden. Spacious wardrobe with closet, hallway with door to garden, modern generous hanging toilet with fountain in furniture. Garage with electric door, electric fence. Parking on site with 3 cars.
Beautiful staircase stairs: landing, master bedroom with closet and covered round balcony overlooking the Scheveningse bosjes. Modern bathroom with underfloor heating, shower with rain shower and custom steam cabin, bath and toilet. 2nd bedroom with closet, 3rd bedroom with dormer and with shower and sink.

There is a fully detailed plan for expansion of the top floor: large bedroom and 3rd bathroom, can be carried out by the buyer, under own management, and is included in the price. Building permit and quotation are already final. Any changes are of course still possible.

Basement: Consisting of 3 parts: cellar with meter cupboard, boiler room and laundry cellar.

General information:
- Living area: approx. 207m²;
- Other usable space: approx. 52m²;
- Volume: approx. 980m³;
- Ultra luxury renovated;
- Beautiful oak parquet floor: black with white wash;
- Spotlights that can be dimmed everywhere;
- Fully double glazing, ground floor and balcony above, with armor foil;
- Alarm installation;
- Electricity: 14 groups, earth wire switch and multi-phase;
- CV: Remeha Quinta with separate Smart ACV boiler;
- Oil tank has been removed;
- Protected city view;
- Interested parking with permit;
- Notary choice reserved to buyer, however in the Haaglanden region;
- Leasehold ground has permanently bought off;
- Delivery in consultation.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 2.200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 207 m² Perceeloppervlakte 923 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 52 m² Inhoud 980 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (577 bij 338) Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Stoomcabine Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie V Perceelnummer 4824 Oppervlakte 829 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie V Perceelnummer 4823 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Brusselselaan 12, 2587 AH 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.