Van Merlenstraat 132 C

Omschrijving

Karakteristiek 3-kamer dubbel bovenhuis met balkon en zonnig dakterras van ca. 18m2 (Zuiden) met een woonoppervlakte van ca. 93 m2. Achter een monumentale, geheel gerenoveerde gevel gelegen appartement op de hoek van de van Merlenstraat en Laan van Meerdervoort. Om de hoek bij winkels en restaurants op de Reinkenstraat. Openbaar vervoer voor de deur en binnen 10 minuten midden in de stad.

Centrale entree (totaal 4 appartementen), begane grond, hal met meterkasten, ruim trappenhuis met glas-in-lood ramen en aparte berging voor dit appartement. Brede trap naar 2e etage, entree appartement, riante L-vormige zitkamer (ca. 4.45 (gedeeltelijk 3.41m) x 6.73m) met massieve houten vloeren, gas open haard met marmeren schouw, openslaande deuren naar klein balkon en luxe open keuken met kookeiland met 5-pits rvs kookplaat, rvs spoelbak, afwasmachine, magnetron, ijskast, apothekerskast en halogeen inbouwverlichting.
Modern, hangend toilet met plavuizen vloer, fontein en facet geslepen tegels, open trap vanuit woonkamer naar 3e etage alwaar overloop met massieve houten vloer, halogeen inbouwverlichting en deur naar zeer besloten dakterras van ca. 6.20x2.50 op het zuiden met hardhouten vlonders.
Mooie, ruime badkamer (ca. 2.75x2.75 m) met whirlpool, douche en aansluiting voor wasmachine/droger, vaste wastafel, handdoekenradiator, mechanische ventilatie, halogeen inbouwverlichting en plavuizen vloer. Hoofdslaapkamer (ca. 4.70x3.85 m) met dakkapel en hoog balken plafond, tweede slaapkamer (ca. 4.70x3.30 m) met Velux dakraam.


Extra informatie:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1893
- Woonoppervlakte ca. 93m2
- Renovatie van het totale pand heeft in 2002 plaatsgevonden
- Ramen en kozijnen zijn allen vervangen
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Openbaar vervoer makkelijk bereikbaar
- Om de hoek van de Reinkenstraat met winkels en restaurants
- Hoge plafonds
- Twee slaapkamers
- Actieve VVE

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1893 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel uit 2005, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente 's Gravenhage Sectie W Perceelnummer 4198 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties