Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Paulinastraat 16 in 'S-Gravenhage 2595 GJ

Paulinastraat 16

2595 GJ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 648.000,- k.k.

Omschrijving

In zeer gewilde wijk Bezuidenhout gelegen tussen-herenhuis met een souterrain geschikt voor kantoor/praktijk of verhuur (inkomenscapaciteit), en met in totaal 5 slaapkamers, 3 badkamers en voor- en achtertuin met achterom. Dit familiehuis is een van de grootste (ca. 228m2 woonoppervlakte) in deze buurt. Het huis ligt op loopafstand van de gezellige Theresiastraat met een diversiteit aan winkels,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 228 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below
In zeer gewilde wijk Bezuidenhout gelegen tussen-herenhuis met een souterrain geschikt voor kantoor/praktijk of verhuur (inkomenscapaciteit), en met in totaal 5 slaapkamers, 3 badkamers en voor- en achtertuin met achterom. Dit familiehuis is een van de grootste (ca. 228m2 woonoppervlakte) in deze buurt. Het huis ligt op loopafstand van de gezellige Theresiastraat met een diversiteit aan winkels, restaurants, 2 stations (Laan van NOI en Centraal Station), (internationale) scholen, openbaar vervoer (bus, tram), uitvalswegen (A-4, A-44, A-12, A-13), recreatie (tennis, zwembad, hockey, ed.), Haagsche Bos en het centrum van Den Haag.

Indeling; entree met trap naar souterrain, toegangsdeur tot woonhuis, gang met toilet.

Souterrain: ruime hal/ontvangstruimte, royale tussenruimte, slaap- of werkkamer, badkamer met douche en wastafel, aparte toilet. Ook zeer geschikt voor praktijk/kantoor of verhuur (inkomenscapaciteit door mogelijkheid verhuur voor ca. € 10.000,- per jaar).
Multi-functionele ruimte:
- kantoor
- praktijk
- tv kamer
- perfect voor au-pair
- gastenverblijf

Begane grond:
Lichte, royale woon/eetkamer met laminaatvloer en open haard. Toegang tot de zonnige achtertuin (tot ca. 15.00 uur zon) met achterom en aparte schuur. Dichte keuken voorzien van aparte eetruimte met uitgang naar de achtertuin, gang met toilet .

1e etage: 2 ruime slaapkamers allebei met ruime inbouwkasten. Derde zijkamer nu ingericht als was- strijkruimte met aansluiting wasmachine/droger, wastafel en toegang naar balkon. Badkamer met ligbad en wastafel aan de voorzijde van het huis. Apart 3e toilet op de gang.

2e etage: overloop met toegang naar badkamer voorzien van douche en wastafel. Twee ruime slaapkamers voorzien van dakkapel en veel bergruimte. Aparte ruimte met opstelplaats cv ketel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 228 m2
- Inhoud ca. 770 m3
- 5 slaapkamers, 3 badkamers
- Souterrain geschikt voor kantoor/praktijk of verhuur (inkomenscapaciteit door mogelijkheid verhuur voor
ca. € 10.000,- per jaar)
- De woning is deels voorzien van dubbel glas
- Riante achtertuin met schuur en achterom
- Veel bergruimte
- Niet bewoners clausule is onderdeel van het contract
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
Situated in popular Bezuidenhout, very spacious family home with souterrain (basement) suitable for a home office or to rent (generating income) with 5 bedrooms and 3 bathrooms! Sunny front and back garden with back entrance. This is one of the largest (ca. 228m2 living space) family homes in the neigborhood.

Located within walking distance from the Theresiastraat with lots of shops and restaurants. Public transportation (tram or bus) is around the corner (central station is a 10 minute walk and Laan van NOI is also within easy reach). Many sport facilities are also in the direct vicinity (tennis, swimming pool, hockey). The city center and major exit roads (A4, A44, A12, AS13) are also within easy reach. The British school is around the corner as are many international companies.

Lay-out: front garden, entrance to the house, hallway, stairs take you down to the souterrain where there is a self contained apartment with a general area with direct sunlight, middle space suitable as office, bedroom with direct sunlight, bathroom with shower and wash basin and a separate toilet. Lots of storage space.
Perfect for an au pair, fitness room, guests, teenagers or at home office.

Ground floor:
At the end of the hallway there is the eat-in, fully equipped kitchen with door leading to the back garden (sun until xa. three o'clock in the afternoon). Spacious living room with fire place, laminate floor and door leading to the sunny back garden with back entrance. Separate toilet in the hallway.

1st floor: landing, large separate laundry room with washing machine and dryer and access to balcony, back bedroom with access to balcony and built-in closet, front bedroom with small balcony and lots of built-in closets. Completely new bathroom with bath and double wash basin.

2nd floor: landing, back bedroom with built-in closets, bedroom at the front with lots of storage space and built-in closets, bathroom with shower and wash basin. Extra storage room at the front of the house.

Features:
- 3 bathrooms, 5 bedrooms
- Perfect house for a home office
- Partially double glazed
- Front garden
- Back garden with back entrance and separate shed
- Not lived in clause will be part of the contract
- Asbestos and age clause will be part of contract
- Lots of storage space
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 648.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 228 m² Perceeloppervlakte 140 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 770 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's Gravenhage Sectie R Perceelnummer 11418 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Paulinastraat 16, 2595 GJ 'S-Gravenhage

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.