Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

(For English text see below)

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

Half vrijstaande villa met aan 3 zijden gelegen tuin, 5 slaapkamers, 2 badkamers en onder het huis gelegen garage.
Zeer rustig gelegen in het mooie en groene Duttendel. De wijk Duttendel ligt aan de rand van het natuurgebied Meijendel en het Hubertuspark, waar heerlijk gefietst en gewandeld kan worden.
Het strand van Scheveningen is binnen enkele minuten te bereiken. Sportpark Klein Zwitserland biedt veel sportfaciliteiten zoals een hockey, tennis en sportschool. Het openbaar vervoer en diverse de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling (voor maatvoering zie plattegrond) :
Entree aan de zijkant van het huis; centrale hal met tegelvloer en toegang tot de lichte L-vormige woon-eetkamer voorzien van tegelvloer en groot zonnig terras aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt eveneens een royaal terras dat uitkijkt over de tuin.
Via zowel de hal als de eetkamer is de keuken bereikbaar. Deze nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, gasfornuis en oven), deur naar de brede en zonnige achtertuin op het Noord Oosten. Vanuit de hal zijn de kelder en de eerste verdieping te bereiken.

Kelder:
Ingedeeld in provisieruimte met meterkast, stookkelder met aansluiting voor wasmachine, bergruime en grote inpandige garage voorzien van elektrische deur.

1e etage:
Via de makkelijke lopende trap toegang via naar de overloop, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Modern betegelde badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en wc. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen.

2e etage:
Royale ruime overloop met Velux dakramen onder de schuine kap, zeer geschikt als thuiswerkplek. Voorts 2 ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel. Tweede badkamer met douche, wastafel en wc.

Fietsenberging aan de voorzijde van het huis naast de garage.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 199 m²
– Souterrain en garage: ca. 107 m²
– Inhoud: ca. 1070 m³
– Gelegen op ca. 403 m² eigen grond
– CV combi ketel Nefit HR
– Veel bergruimte
– Ouderdoms- en asbestclausule en zullen worden opgenomen in de NVM koopakte
– Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper
– Oplevering in overleg

OUR VIEWING POLICIES CONCERNING COVID-19 CAN BE FOUND IN OUR VIEWING CONFIRMATION. PLEASE TAKE NOTE.

Semi-detached villa with garden, 5 bedrooms, 2 bathrooms and an indoor garage.
Located in the quiet, beautiful and green area Duttendel. Duttendel is located on the edge of the Meijendel nature reserve and the Hubertuspark, where you can enjoy cycling and walking and the beach of Scheveningen is also very close by.
Klein Zwitserland offers many sports facilities such as a field hockey club and a gym. Public transportation and major exit roads are easily accessible.

Layout: (for sizes see floorplan)

Entrance on the side of the house; central hall with tiled floor and access to the bright L-shaped living-dining room with tiled floor and large sunny terrace at the front. At the rear is also a spacious terrace that overlooks the garden.
The kitchen is accessible through both the hall and the dining room. This kitchen is equipped with various built-in appliances (dishwasher, extractor hood, refrigerator, freezer, stove and oven), door to the wide and sunny backyard on the North East. The basement and the first floor can be reached from the hall.

Cellar:
Divided into pantry with meter cupboard, boiler room with connection for washing machine, storage space and large indoor garage with electric door.

1st floor:
Via the easy walking stairs access to the landing, bedroom at the rear with access to the balcony. Modern tiled bathroom with bath, separate shower, double sink and toilet. Spacious bedroom at the front with fitted wardrobes and access to the balcony. The third bedroom is also located at the front.

2nd floor:
Spacious landing with Velux skylights under the sloping hood, very suitable as a home workplace. Furthermore, 2 spacious bedrooms, one with dormer window. Second bathroom with shower, sink and toilet.

Bicycle shed at the front of the house next to the garage.

Features:
– Living space: approx. 199m²
– Rest of the indoor space: approx. 107m²
– Volume: approx. 1070 m³
– CV combi boiler: Nefit HR
– Lots of storage space
– Old age and asbestos clause will be included in the NVM purchase deed
– Choice of notary within the Haaglanden area reserved for the buyer
– Own land, approx. 403 m²
– Delivery: in consultation

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusOnder bod
  • Koopprijs€ 1.120.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • SoortHerenhuis
  • TypeTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1960
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

    Indeling

  • Woonoppervlakte199 m2
  • Inhoud1.070 m3
  • Aantal kamers9
  • Aantal slaapkamers5

    Energie

  • EnergieklasseC
  • Energielabel einddatum25 augustus 2031
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig

    Parkeergelegenheid

  • GarageInpandig
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

    Bijzonderheden

  • Gedeeltelijk gestoffeerd

Brochure

Download de brochure