Media

Afbeeldingen

Video

Omschrijving

(For English text see below)

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

Adriën Moonenweg 23, Duttendel, Den Haag

Uitstekend onderhouden, moderne half vrijstaande villa van 311m² gebruiksoppervlakte en overige inpandige ruimte met tuin aan 3-zijden. De woning is levensloop bestendig door de moderne glazen lift, die vanaf het souterrain naar de 1e verdieping gaat. Dit royale gezinshuis beschikt over 5 slaapkamers. 3 badkamers, een sauna en grote verwarmde garage en is van alle gemakken voorzien.

De Adriën Moonenweg is gelegen in het rustige, mooie en groene Duttendel. Duttendel ligt aan de rand van het natuurgebied Meyendel en het Hubertuspark, waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen en ook het strand van Scheveningen is zeer nabij. Klein Zwitserland biedt vele sportfaciliteiten.
Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen nabij.

Indeling (Voor maatvoering zie plattegrond)
Entree via fraai aangelegde voortuin, trap naar voordeur, zijterrasje, hal met stenen vloer en toegang tot achtertuin, modern hangend toilet met fontein, bordestrappenhuis en lift. Zeer ruimte l-vormige living met houten vloer en moderne luxe keuken voorzien diverse inbouwapparatuur, waaronder Quooker en stoomoven. Kookeiland met inductiekookplaat en wokbrander. Zonnig terras aan de voorzijde, aangebouwde serre aan de achterkant en groot overdekt terras met terrasverwarming aan de achterzijde, trap naar fraai aangelegde achtertuin. Trap naar de 1e etage.

1e Etage
Overloop, studeer/slaapkamer met balkon aan de achterzijde, hoofdslaapkamer met walk-in closet aan de voorkant, slaapkamer met balkon aan de voorkant, moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in meubel, modern hangend toilet/bidet combinatie, opstelplaats wasmachine en droger. Trap naar de 2e etage.

2e Etage
Overloop met berging onder de knieschotten, kleine pantry, moderne 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en 3e toilet. 2 grote slaapkamers met dakkapel of Velux dakraam.

Souterrain
Overloop, modern 4e toilet, provisie ruimte met waterontharderinstallatie, (speel)ruimte /tvkamer met stortbak en kast met opstelplaats CV ketel. Royale verwarmde garage (2 auto’s) voorzien van elektrische deur. De garage wordt thans gebruikt als sportkamer. 3e badkamer met jaccuzi, inloopdouche, vaste wastafel in meubel en 4-6 persoons infrarood/Finse sauna. Aparte fietsenberging.

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte: 256m²
– Overige inpandige ruimte: 55,4m²
– Inhoud: 1099m³;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Elektrisch bedienbare zonneschermen en screens;
– 2 badkamers voorzien van vloerverwarming;
– Zeer uitgebreide elektra;
– Alarminstallatie;
– Het souterrain is geheel voorzien van een polyuretaan UV gietvloer;
– Bouwtechnisch rapport beschikbaar. Het bouwtechnisch rapport ontslaat koper niet van zijn onderzoeksplicht;
– Ouderdoms- en asbestclausule zullen worden opgenomen in de NVM koopakte;
– Beschermd stadsgezicht;
– Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper;
– Eigen grond, circa 403m²;
– Oplevering: in overleg.

OUR VIEWING POLICIES CONCERNING COVID-19 CAN BE FOUND IN OUR VIEWING CONFIRMATION. PLEASE TAKE NOTE.

Adriën Moonenweg 23, Duttendel, The Hague

Well maintained, modern semi-detached villa of 311m² usable area garden on 3 sides. The house is life-circle proof due to the modern glass lift, which goes from the basement to the 1st floor. This spacious family home has 5 bedrooms. 3 bathrooms, a sauna and large heated garage and is fully equipped.

The Adriën Moonenweg is located in the quiet, beautiful and green Duttendel. Duttendel is located on the edge of the Meyendel nature reserve and the Hubertuspark, where you can enjoy cycling and walking and the beach of Scheveningen is also very close. Klein Zwitserland offers many sports facilities.
Public transport and various main roads nearby.

Layout (For sizes see floorplan)
Entrance through beautifully landscaped front garden, stairs to front door, side terrace, hall with stone floor and access to back garden, modern toilet with wash basin, staircase and elevator. Very spacious L-shaped living room with wooden floor and modern luxury kitchen with various built-in appliances, including Quooker and steam oven. Cooking island with induction hob and wok burner. Sunny terrace at the front, attached conservatory at the back and large covered terrace with patio heating at the rear, stairs to beautifully landscaped backyard. Stairs to the 1st floor.

1st floor
Landing, study / bedroom with balcony at the rear, master bedroom with walk-in closet at the front, bedroom with balcony at the front, modern bathroom with walk-in shower, sink in unit, modern hanging toilet / bidet combination, washing machine and dryer. Stairs to the 2nd floor.

2nd floor
Landing with storage, small pantry, modern 2nd bathroom with shower, washbasin and 3rd toilet. 2 large bedrooms with dormer or Velux skylight.

Basement
Landing, modern 4th toilet, provision room with water softener installation, (play) room / TV room with cistern and cupboard with central heating boiler. Spacious heated garage (2 cars) with electric door. The garage is currently used as a sports room. 3rd bathroom with Jacuzzi, walk-in shower, washbasin and 4-6 person infrared / Finnish sauna. Separate bicycle shed.

General information
– Living area approximately: 256m²;
– Other usable area: 55,4m²
– Volume approximately 1099m³;
– Fully equipped with plastic frames with double glazing;
– Electrically operated awnings and screens;
– 2 bathrooms with underfloor heating;
– Extensive electricity;
– Alarm system;
– The basement is fully equipped with a polyurethane UV screed floor;
– Construction report available. The construction report does not release the buyer from his obligation to investigate;
– Old-age and asbestos clauses will be included in the NVM purchase deed;
– Protected city view;
– Choice of notary within the Haaglanden area reserved for the buyer;
– Own land, approximately 403m²;
– Delivery in consultation.

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 1.280.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • SoortVilla
  • TypeTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1962
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

    Indeling

  • Woonoppervlakte256 m2
  • Inhoud1.099 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5

    Energie

  • EnergieklasseD
  • Energielabel einddatum4 september 2030
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

  • GarageInpandig, Souterrain
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

  • Mechanische ventilatieAanwezig
  • AlarminstallatieAanwezig
  • BuitenzonweringAanwezig
  • LiftAanwezig
  • JacuzziAanwezig
  • SchuifpuiAanwezig
  • DakraamAanwezig
  • SaunaAanwezig

    Bijzonderheden

  • Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Toegankelijk voor ouderen
  • Toegankelijk voor minder validen

Brochure

Download de brochure