Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

(For English text see below)

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

Half vrijstaande villa met 3 zijden tuin, 5 slaapkamers, 2 badkamers en onder het huis gelegen garage.
Zeer rustig gelegen in het mooie en groene Duttendel. De wijk Duttendel ligt aan de rand van het natuurgebied Meyendel en het Hubertuspark, waar heerlijk gefietst en gewandeld kan worden.
Het strand van Scheveningen is binnen enkele minuten te bereiken. Sportpark Klein Zwitserland biedt veel sportfaciliteiten zoals een hockeyclub en sportschool. Het openbaar vervoer en diverse de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling: (voor maatvoering zie plattegrond)
Entree aan de zijkant van het huis; centrale hal met tegelvloer met toegang tot de lichte L-vormige woon-eetkamer met hout gestookte openhaard en fraaie parketvloer.
De eetkamer met open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, gaskookplaat, Quooker, magnetron) deur naar de brede en zeer zonnige achtertuin op het Zuid Westen.

Kelder:
Ingedeeld in provisieruimte met meterkast, stookkelder met aansluiting voor wasmachine en grote inpandige en verwarmde garage voorzien van elektrische deur.

1e etage:
Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en toegang tot het balkon en badkamer; voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en wc. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Tweede badkamer met douche, wastafel en wc.

2e etage:
Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel. Ruime bergruimte onder de schuine kap.

De tuin is gelegen aan 3 zijden van het huis, de achtertuin is afgescheiden van de voortuin d.m.v. schutting met een deur.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 221m²
– Overige inpandige ruimte: ca. 36.2m²
– Inhoud: ca. 902m³
– Gelegen op ca. 371m² eigen grond
– Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
– CV combi ketel: bouwjaar ca. 2000
– Open haard
– Parketvloer in de woonkamer
– Veel bergruimte
– Olietank is verwijderd, KIWA certificaat is aanwezig
– Niet bewoners clausule van toepassing
– Ouderdoms- en asbestclausule en zullen worden opgenomen in de NVM koopakte
– Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper
– Oplevering kan snel

OUR VIEWING POLICIES CONCERNING COVID-19 CAN BE FOUND IN OUR VIEWING CONFIRMATION. PLEASE TAKE NOTE.

Semi-detached villa with garden, 5 bedrooms, 2 bathrooms and an indoor garage.
Located in the quiet, beautiful and green Duttendel. Duttendel is located on the edge of the Meyendel nature reserve and the Hubertuspark, where you can enjoy cycling and walking and the beach of Scheveningen is also very close by.
Klein Zwitserland offers many sports facilities such a field hockey club and a gym. Public transportation and major exit roads are easily accessible.

Layout: (for sizes see floorplan)
Via the front garden you enter the house, hall with tiled floor, toilet with small hand sink, bright, L-shaped living-dining room with fireplace and herringbone parquet floor. Dining room with open kitchen with various built-in appliances, door to sunny back garden with door to side garden. Stairs to the basement:

Basement:
Divided into a provision cellar with meter cupboard, boiler cellar with connection for washing machine (sanibroyeur), large indoor, heated garage.

1st floor:
Landing, large bedroom at the rear with balcony, bathroom with bath, separate shower, wash basin in vanity unit and toilet. 2 bedrooms at the front. Second bathroom with shower, wash basin in vanity unit and toilet. Stairs to the 2nd floor.

2nd floor:
Landing, 2 bedrooms, one with dormer window and storage room underneath the roof.

The garden is situated on three sides of the house with a closed off door to the back garden, driveway in front of the garage.

Features:
– Living space: approx. 221m²
– Rest of the indoor space: approx. 36,2m²
– Volume: approx. 902m³
– Double glass
– CV combi boiler: +/- 2000
– Fireplace
– Herringbone parquet
– Lots of storage space
– Oil tank has been removed, KIWA certificate
– Non-residents clause applies
– Old age and asbestos clause will be included in the NVM purchase deed
– Choice of notary within the Haaglanden area reserved for the buyer
– Own land, approx. 350m²
– Delivery: in consultation, can be done quickly

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 1.110.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • SoortHerenhuis
  • TypeTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1959
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

    Indeling

  • Woonoppervlakte221 m2
  • Inhoud902 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5

    Energie

  • EnergieklasseE
  • Energielabel einddatum31 mei 2031
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
  • Warm waterCV ketel, Elektrische boiler eigendom
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig

    Parkeergelegenheid

  • GarageInpandig
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

    Bijzonderheden

  • Gedeeltelijk gestoffeerd

Brochure

Download de brochure