Media

Afbeeldingen

Omschrijving

(For English see below)

Unieke vrijstaande villa, met fraai aangelegde tuin rondom (met oude bomen) en diverse terrassen en garage in karakteristieke jaren 30 stijl, ontworpen door architect C.J.M. van Duijne. Op een van de mooiste en rustige locaties van het Belgisch park met vrij uitzicht over de kleine Scheveningse bosjes. De villa is op uitmuntende en smaakvolle manier gerenoveerd. Voorzien van alle gemakken en luxe. Kort en goed een droomvilla op fantastische locatie. De badplaats Scheveningen, diverse parken en duinen, sportfaciliteiten, winkelgebieden etc. op korte afstand gelegen. Goed openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid. Parkeren op eigen terrein met 3 auto’s.
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Er is een totaal uitgewerkt plan voor uitbreiding van de kapverdieping met bouwvergunning.

Indeling: (voor maatvoering zie plattegrond)
Entree, pad naar voordeur, ruime hal en ontvangstruimte (voorzien van garderobekasten) met oude zwart witte tegel, woonkamer met open haard en erker, schuifdeuren naar eetkamer met gashaard. Moderne woon-keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder teppanyaki plaat en wijnklimaatkast, deur naar tuin. Ruime garderobe met kastenwand, halletje met deur naar tuin, modern royaal hangend toilet met fontein in meubel. Garage met elektrische deur, elektrisch hek. Parkeren op eigen terrein met 3 auto’s.
Fraai bordes trappenhuis: overloop, master bedroom met kastenwand en overdekt rond balkon met uitzicht op de Scheveningse bosjes. Moderne badkamer met vloerverwarming, douche met regendouche en opmaat gemaakte stoomcabine, ligbad en toilet. 2e slaapkamer met kastenwand, 3e slaapkamer met dakkapel en voorzien van douche en vaste wastafel.

Er is een totaal uitgewerkt plan voor uitbreiding van de kapverdieping: grote 4e slaapkamer en 3e badkamer, kan door koper, in eigen beheer, worden uitgevoerd. Bouwvergunning en offerte zijn al definitief. Eventuele wijzigingen zijn natuurlijk nog mogelijk.

Algemeen:
– Woonoppervlakte: 207m²
– Overige inpandige ruimte: 52m², Kelder: Bestaande uit 3 delen: provisie kelder met meterkast,
stookkelder en waskelder.
– Inhoud: 1070m³
– Ultra luxe gerenoveerd
– Fraaie eiken parketvloer: black met white wash
– Overal dimbare inbouwspots
– Geheel dubbel glas, parterre en balkon boven, met pantserfolie
– Alarm installatie
– Elektra: 14 groepen, ALS en meerfase
– CV: Remeha Quinta met losse Smart ACV boiler
– Olietank is verwijderd
– Beschermd stadsgezicht
– Belanghebbende parkeren met vergunning
– Notaris keuze voorbehouden aan koper, echter in regio Haaglanden
– Erfpacht eeuwig durend afgekocht.
– Oplevering: in overleg

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

Unique detached villa, with beautifully landscaped garden (with old trees) and various terraces and garage in characteristic 1930 style, designed by architect C.J.M. van Duijne. On one of the most beautiful and quiet locations of “Belgisch Park” with unobstructed views over the Kleine Scheveningse bosjes. The villa has been renovated in an excellent and tasteful way. Equipped with all comforts and luxury. Short and good dream villa on fantastic location. The seaside resort of Scheveningen, various parks and dunes, sports facilities, shopping areas etc. are located a short distance away. Good public transport and several main roads in the immediate vicinity. Parking facility for 3 cars.
Leasehold ground have been bought off perpetually. There is a total elaborated plan for expansion of the attic with building permit, not accessible.

Layout: (for sizes see floorplan)
Entrance, path to front door, spacious hall and reception room (with wardrobes) with old black and white tile, living room with fireplace and bay window, sliding doors to dining room with gas fireplace. Modern living kitchen with all appliances including teppanyaki plate and wine cooler, door to garden. Spacious wardrobe with closet, hallway with door to garden, modern generous hanging toilet with fountain in furniture. Garage with electric door, electric fence. Parking on site with 3 cars.
Beautiful staircase stairs: landing, master bedroom with closet and covered round balcony overlooking the Scheveningse bosjes. Modern bathroom with underfloor heating, shower with rain shower and custom steam cabin, bath and toilet. 2nd bedroom with closet, 3rd bedroom with dormer and with shower and sink.

There is a plan for the extension of the top floor: large bedroom and 3rd bathroom, can be carried out by the seller. Building permit is already final.

OUR VIEWING POLICIES CONCERNING COVID-19 CAN BE FOUND IN OUR VIEWING CONFIRMATION. PLEASE TAKE NOTE.

General information:
– Living area: 207m²
-Usable area: 52m², Consisting of 3 parts: cellar with meter cupboard, boiler room and laundry cellar.
– Volume:1070m³
– Ultra luxury renovated
– Beautiful oak parquet floor: black with white wash
– Spotlights that can be dimmed everywhere
– Fully double glazing, ground floor and balcony above, with armor foil
– Alarm installation
– Electricity: 14 groups, earth wire switch and multi-phase
– CV: Remeha Quinta with separate Smart ACV boiler
– Oil tank has been removed
– Protected city view
– Interested parking with permit
– Notary choice reserved to buyer, however in the Haaglanden region
– Leasehold ground has permanently bought off.
– Delivery in consultation

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 1.950.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • SoortVilla
  • TypeVrijstaande woning
  • Bouwjaar1925
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

    Indeling

  • Woonoppervlakte207 m2
  • Inhoud980 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers3

    Energie

  • IsolatieDubbelglas
  • Warm waterGasboiler eigendom
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Parkeergelegenheid

  • GarageAangebouwd steen
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

  • Mechanische ventilatieAanwezig
  • AlarminstallatieAanwezig
  • BuitenzonweringAanwezig
  • StoomcabineAanwezig

    Bijzonderheden

  • Beschermd stads of dorpsgezicht