Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

In rustige straat in het Belgisch Park gelegen, uitstekend onderhouden 6/7 kamer hoekherenhuis met zonnige voor- en diepe achtertuin (NW). Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Uitvalswegen zijn nabij en zee, strand, duinen, diverse scholen en winkels zijn op loopafstand.

Indeling:
voortuin naar entree: tochtportaal, hal, luxe wc met fonteintje en kelderkast. Woon-/eetkamer en suite met parketvloer, gas open haard en originele schuifseparatie met glas in lood, openslaande deuren naar de zeer zonnige 15 meter diepe achtertuin. Luxe open keuken voorzien van 5 pits kookplaat, magnetron, oven, koel/vriescombinatie, bordenwarmer, vaatwasser, afzuigkap en quooker. Trap naar de 1e etage: overloop, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met 2 kranen, wc en designradiator, ruime voorkamer met prachtige kastenwanden en voorbalkon, sfeervolle achterslaapkamer met doorloop naar de achterzijkamer, achterbalkon met uitzicht over de binnentuinen, trap naar de 2e etage: overloop met vaste kast, zijraam en vlizotrap naar de bergzolder (veel bergruimte), wasruimte met mogelijkheid voor een douche, 2 ruime slaapkamers met kastenwanden. Voortuin en ca. 15 meter diepe zonnige achtertuin op het noordwesten met houten chalet.

Bijzonderheden:
– uitstekend onderhouden en bijzonder sfeervol hoekherenhuis
– zonder noemenswaardige kosten meteen te betrekken
– woonoppervlakte ca. 147 m²,
– perceel oppervlak ca. 183 m²
– luxe open keuken
– het gehele huis is voorzien van dubbele beglazing
– c.v. gas met warmwatervoorziening Atag (2009)
– uitgebreide elektrische installatie
– alarminstallatie
– rijks beschermd stadsgezicht Westbroekpark/Belgisch Park
– bouwjaar 1932
– aanvaarding in overleg
– gezien het bouwjaar zal de zgn. “ouderdomsclausule” in de koopakte worden opgenomen
– erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht

****

Located in a quiet street in the Belgisch Park, well maintained 6/7 room corner townhouse with sunny front and deep back garden (NW). Leasehold has been bought off perpetually.
Major exit roads are easily accessible and the sea, beach, dunes, various schools and shops are within walking distance.

Layout:
front garden leading up to entrance: enclosed porch, hall, luxurious toilet with wash basin and cellar cupboard. Living/dining room en suite with parquet floor, gas fireplace and original sliding doors with stained glass, French doors to the very sunny 15 meter deep back garden. Luxurious open kitchen with 5 burner stove, microwave, oven, fridge/ freezer, plate warmer, dishwasher, extraction fan and quooker.
Stairs to the 1st floor: landing, luxurious bathroom with walk-in shower, double wash basin with 2 faucets, toilet and design radiator, spacious front room with beautiful, built-in closets and front balcony, attractive rear bedroom with access to the rear side room, rear balcony with a view over the inner gardens.
Stairs to the 2nd floor: landing with extra storage closet, side window and loft ladder to the attic (lots of storage space), laundry room with the possibility for a shower, 2 spacious bedrooms with closets.
Front garden and approx. 15 meters deep sunny backyard facing northwest with wooden chalet.

Features:
– well maintained and very attractive corner townhouse
– no immediate significant costs
– living area approx. 147 m²
– plot area approx 183 m²
– luxurious open kitchen
– the whole house has double glazing
– CV gas with hot water supply Atag (2009)
– extensive electrical installation
– alarm system
– government protected cityscape Westbroekpark/Belgisch Park
– year of construction 1932
– acceptance in consultation
– In view of the year of construction, the so-called “age clause” will be included in the purchase deed
– leasehold canon bought off perpetually

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 775.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • SoortHerenhuis
  • TypeHoekwoning
  • Bouwjaar1932
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

    Indeling

  • Woonoppervlakte147 m2
  • Inhoud572 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4

    Energie

  • EnergieklasseG
  • Energielabel einddatum2 juni 2025
  • IsolatieDubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenParkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

    Bijzonderheden

  • Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Beschermd stads of dorpsgezicht

Brochure

Download de brochure