Media

Afbeeldingen

Omschrijving

(For English see below)

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

De Duinweg 19 is gelegen aan de rand van het van Stolkpark. Deze speels ingedeelde 6 kamer parterre met souterrain en 1e etage heeft verrassend veel ruimte. De locatie van de woning is zeer gunstig te noemen. Het strand en de boulevard van Scheveningen met een diversiteit aan restaurants en cafés. Boodschappen kunt u doen bij de winkels van de Frederik Hendriklaan en de Keizerstraat en er zijn vele recreatievoorzieningen in de omgeving, zoals het Westbroekpark en de Scheveningse Bosjes. De Franse School ligt de hoek. Uitstekend openbaar vervoer, waardoor je ook binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag bent.

Indeling: (Voor maatvoering zie plattegrond)
Entree: prachtige voordeur met ruime hal met tegelvloer, gang en trappenhuis, modern toilet, l-vormige woon-eetkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, achter-zij-kamer, nu in gebruik als studeerkamer, met openslaande deuren naar zijtuintje op het Zuid Oosten met deur naar de straat en met veel privacy, trap naar de 1e verdieping.

Overloop, 2e toilet, grote slaapkamer, voorzien een geïsoleerd plafond, aan de voorzijde met openslaande deuren naar royaal balkon over de gehele breedte van het huis. Dit balkon is gelegen op het Oosten en heeft ochtendzon. Zeer fraai en vrij uitzicht! Twee kleinere slaapkamers, nu in gebruik als studeerkamer en kleedkamer. Moderne badkamer met ligbad, aparte douche en vaste wastafel in meubel.

Souterrain:
Het souterrain is ingericht als logeerkamer/tv kamer. Kastenwand met opstelplaats CV ketel. Moderne badkamer afgewerkt met groene leisteen en voorzien van vloer-en wandverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel, 3e toilet (sanibroyeur) en aansluiting wasmachine. Kleine bergruimte.
De plafondhoogte van het souterrain is gemeten tot aan de balkconstructie (1.90), tussen de balken is het plafond hoger en valt daarom toch onder overige inpandige ruimte.

Algemene informatie:
Gebruiksoppervlakte: 107m²
Overige inpandige ruimte: souterrain: 25m²
Inhoud: 447m³
In 2006 gesplitst in appartementsrechten.
In 2007 zijn alle leidingen etc. en dak vernieuwd.
In 2020 schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd
Geheel gezien van houten kozijnen met dubbel glas
CV combiketel
Beschermd stadsgezicht
Belanghebbende parkeren
VVE is recent geactiveerd. Bijdrage: € 87,49 per maand, MJOP aanwezig.
Eigen grond
Oplevering: in overleg

Who wouldn’t want to take a bath with this view!

Duinweg 19 is located on the edge of the van Stolkpark. This playfully arranged 6 room ground floor with basement and 1st floor has a surprising amount of space. The location of the house is very favorable. The beach and boulevard of Scheveningen with a diversity of restaurants and cafes are just a short walk. You can do your shopping at the shops of Frederik Hendriklaan and Keizerstraat and there are many recreational facilities in the area, such as Westbroekpark and Scheveningse Bosjes. The French School is around the corner and the location enjoys excellent public transport links, so you are also in the center of The Hague within 10 minutes.

Layout: (For sizes see floorplan)
Entrance: beautiful front door with spacious hall with tiled floor, corridor and staircase, modern toilet, L-shaped living-dining room with modern open kitchen with various built-in appliances, rear-side room, now used as a study, with patio doors to side garden on the South East with door to the street and with lots of privacy, stairs to the 1st floor.

Landing, 2nd toilet, large bedroom, with an insulated ceiling, French doors at the front to a spacious balcony over the entire width of the house. This balcony is located on the East and has morning sun. Very nice and unobstructed view! Modern bathroom with bath, separate shower and sink in unit.
There are two smaller bedrooms, one used as a study and one used as a dressing room.

Basement:
The basement is furnished as a guest room / TV room. Cupboard wall with central heating boiler. Modern bathroom finished with green slate and equipped with floor and wall heating, walk-in shower, double sink, 3rd toilet (sanibroyeur) and washing machine connection. Small storage space.
The ceiling height of the basement has been measured up to the beam construction (1.90), the ceiling is higher between the beams and therefore falls under other indoor space.

General information:
Living area: 107m²
Other indoor space:25m²
Content: 447m³
In 2006 split into apartments
All water pipes, electricity etc. and roof have been renewed in 2007.
In 2020 paintwork had been done in and outside
Seen entirely of wooden frames with double glazing
CV combi boiler
Protected city view
Permit for parking
VVE has recently been activated. Contribution: € 87.49 per month
Own ground
Delivery in consultation

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 770.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • Bouwjaar1893
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan bosrand, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

    Indeling

  • Woonoppervlakte132 m2
  • Inhoud447 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal woonlagen3

    Energie

  • EnergieklasseE
  • Energielabel einddatum31 december 2030
  • IsolatieDubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Muurverwarming
  • C.V.-KetelEigendom

    Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Appartement vve bijdrage€ 87,-

    Voorzieningen

  • Mechanische ventilatieAanwezig
  • Frans balkonAanwezig

    Bijzonderheden

  • Beschermd stads of dorpsgezicht

Brochure

Download de brochure