Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

Frederikstraat 12A te Den Haag

Ruim en zeer goed onderhouden 5 kamer drielaags bovenhuis met fantastisch dakterras van ca. 45 m2 op het zuidwesten.

De gezellige Frederikstraat verbindt het statige Lange Voorhout via de Denneweg met de Javastraat. Een geweldige locatie in het Willemspark. Naast het al gevarieerde aanbod van winkels en restaurants in de straat zijn de winkels van de Denneweg en het centrum binnen een paar wandelminuten bereikbaar. Eveneens op loopafstand bevinden zich het statige Noordeinde en het Lange Voorhout. Door de grote variatie van winkelaanbod en restaurants is er voor ieder wat wils. Ook de diverse musea, theaters, bioscopen en parken liggen op loop-/fietsafstand van dit fijne stads-appartement. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en aansluitingen met uitvalswegen en het Centraal Station zijn eveneens in de directe nabijheid.

Indeling:
Entree op straatniveau, halletje, binnentrap naar de eerste etage, overloop met garderobe, modern betegelde wc met fonteintje, dubbele deuren naar de lichte woon-eetkamer voorzien van een eiken vloer en (gas) open haard. Open moderne witte keuken in L opstelling aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een zwart granieten werkblad en diverse inbouw apparatuur (o.a. vaatwasser, 5 pits gasstel, afzuigkap, oven en koelkast). Via de dubbele deuren kan het riante dakterras bereikt worden. Dit zeer ruime (ca. 45 m2) dakterras heeft een gedeeltelijke overkapping en is gelegen op het zuidwesten. Trap naar de 2e etage:
Overloop, wc, grote voorkamer over de volle breedte van het huis. Klein voor balkonnetje, ruime achter slaapkamer. Tussengelegen moderne badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel in een fraai meubel en een inloopdouche. De gehele verdieping is ook voorzien van een eiken planken vloer. Trap naar de 3e etage:
Overloop, wasruimte en CV opstelplaats, 2 grote slaapkamers met tussengelegen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wc, inloopdouche en de dubbele wastafel in een fraai meubel. De slaapkamers en overloop zijn ook voorzien van een eiken planken vloer.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 154 m2
– Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing
– Riant dakterras op het zuid westen
– VVE is zojuist geactiveerd
– Beschermd stadsgezicht
– Het appartement is in 2013 totaal gerenoveerd en zeer goed onderhouden
– Gehele buitenzijde is in 2019 geschilderd
– Oplevering in overleg

*****

Spacious and very well maintained 5 room, three-storey upper house with fantastic roof terrace (approx. 45 m2) facing southwest.

The cozy Frederikstraat connects the stately Lange Voorhout via the Denneweg with the Javastraat. A great location in the Willemspark. In addition to the already varied range of shops and restaurants in the street, the shops of the Denneweg and the center can be reached within a few walking minutes. Also within walking distance are the stately Noordeinde and Lange Voorhout.
Due to the wide variety of shops and restaurants, there is something for everyone. The various museums, theatres, cinemas and parks are also within walking/cycling distance of this fine city apartment.
Public transportation is easily accessible, connections to major exit roads and the Central Station are also in the immediate vicinity.

Layout:
Entrance at street level, hall, internal stairs to the first floor, landing with cloak area, modern tiled toilet with wash basin, double doors to the bright living-dining room with an oak floor and (gas) fireplace.
Open modern white, L-shaped kitchen at the rear. The kitchen is equipped with a black granite worktop and various built-in appliances (including dishwasher, 5 burner stove, extractor hood, oven and refrigerator).
The spacious roof terrace can be reached through the double doors. This very spacious (approx. 45 m2) roof terrace has a partial roof and is located on the southwest.

Stairs to the 2nd floor:
Landing, toilet, large front room over the full width of the house. Small front balcony, spacious rear bedroom. Intermediate modern bathroom with a bath, double wash basin in a vanity unit and walk-in shower.
The entire floor is wooden oak.

Stairs to the 3rd floor:
Landing, laundry room and central heating system is situated here, 2 large bedrooms with bathroom in between. This bathroom has a toilet, walk-in shower and vanity unit with double wash basins. The bedrooms and landing also have an oak floor.

Features:
– Living area approx. 154 m2
– Fully equipped with wooden frames with insulating glass
– Spacious roof terrace on the south west
– VVE has just been activated
– Protected city view
– The apartment was completely renovated in 2013 and very well maintained
– Entire exterior was painted in 2019
– Delivery in consultation

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 985.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht

    Indeling

  • Woonoppervlakte154 m2
  • Inhoud535 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen3

    Energie

  • EnergieklasseA
  • Energielabel einddatum5 januari 2032
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Appartement vve bijdrage€ 209,-

    Voorzieningen

  • Mechanische ventilatieAanwezig

Brochure

Download de brochure