Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

Uitstekend onderhouden 5 kamer parterre appartement, gelegen op zeer gewilde locatie in het levendige Valkenboskwartier. Dit bijzondere appartement is voorzien van een groot souterrain, twee badkamers en drie slaapkamers.

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad en strand, op enkele minuten loopafstand van winkelstraat de Weimarstraat.

Indeling:

Entree aan de straatzijde, ruime hal met originele Granito vloer met toilet en toegang tot de moderne open keuken. Deze keuken (2015) is
voorzien van alle inbouw apparatuur bestaande uit o.a. een 6-pits Boretti gasfornuis en dubbele oven, vaatwasser en bar-eiland.
De bijkeuken zorgt voor extra werkruimte en beschikt over een doorlopend werkblad. Deze ruimte is ook voorzien van een grote lichtkoepel waardoor er veel daglicht is.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen met zicht op de rustige Fultonstraat, de achterkamer kijkt uit op de tuin en de achterbouw. Aan de achterzijde van de eetkamer bevindt zich de trap naar het ondergelegen souterrain. Deze verdieping is in 2020 gerealiseerd en voorzien van vloerverwarming, royale werk-/slaapkamer, ruime badkamer met ligbad en wastafel en achtergelegen bergruimte. De bergruimte heeft een constante temperatuur en daardoor bij uitstek geschikt voor de opslag van wijn. De bergruimte is tevens voorzien van vloerverwarming en datapunten, waardoor deze ruimte ook dienst kan doen als thuis bioscoop.

In het achterhuis de tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en wc, ruime slaapkamer en trap naar de bovengelegen verdieping.
Op de eerste etage van het achterhuis royale slaapkamer voorzien van vaste vastenkastenwand en zicht op de ondergelegen binnentuin.

Bijzonderheden:

– gelegen op eigen grond
– recent gerenoveerd en voorzien van fraai souterrain
– woonoppervlakte ca. 127 m2
– geheel voorzien van dubbelglas
– Intergas CV ketel (2014)
– actieve VVE
– gunstig gelegen ten opzichte van binnenstad en strand
– grotendeels vrijstaande achterbouw

_______________________________________________________________________________________________

Well maintained 5 room ground floor apartment, located in a very popular location in the lively Valkenboskwartier. This special apartment has a large basement, two bathrooms and three bedrooms.

Very conveniently located in relation to the city center and the beach, a few minutes’ walk from the Weimarstraat shopping street.

Layout:

Entrance on the street side, spacious hall with original Granito floor, with toilet and access to the modern open kitchen. This kitchen (2015) is
equipped with all built-in appliances, including a 6-burner Boretti gas stove and double oven, dishwasher and bar island.
The utility room provides extra work space and has a continuous worktop. This space also features a large skylight, providing plenty of daylight.

The living room is located at the front with a view of the quiet Fultonstraat, the back room overlooks the garden and the rear building. At the rear of the dining room you find the stairs to the basement below. This floor was realized in 2020 and has floor heating, a spacious work/bedroom, spacious bathroom with bath and wash basin and storage space at the rear. The storage space has a constant temperature and is therefore ideally suited for the storage of wine.
Storage space: The storage space is also equipped with underfloor heating and data points, so that this space can also be used as a home cinema.

In the back house the second bathroom with walk-in shower, wash basin and toilet, spacious bedroom and stairs to the upper floor.
On the first floor of the back house, a spacious bedroom with a fixed cupboard wall and a view of the courtyard garden below.

Particularities:

– located on private land
– recently renovated and equipped with a beautiful basement
– living area approx. 127 m2
– fully equipped with double glazing
– Intergas central heating boiler (2014)
– active VVE
– conveniently located in relation to the city center and beach
– largely detached rear building

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 595.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg

    Indeling

  • Woonoppervlakte127 m2
  • Inhoud503 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal woonlagen3

    Energie

  • EnergieklasseB
  • Energielabel einddatum13 mei 2030
  • IsolatieDubbelglas, HR glas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Appartement vve bijdrage€ 41,-

    Voorzieningen

  • Tv kabelAanwezig
  • Natuurlijke ventilatieAanwezig

Brochure

Download de brochure