Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

Op het hoogtepunt van de Gouden Eeuw laat de rijke Amsterdamse patriciër Cornelis Pauw aan de Haagse Herengracht een ‘nieuw huys’ bouwen. Zijn woning staat op wat we nu nummer 19/19a noemen. Enige jaren na Cornelis Pauw laat Michiel Pauw pal naast zijn familielid een eigen stadspaleis bouwen. Die woning kennen we nu als nummer 17.
In de loop van de vier eeuwen zijn die oorspronkelijke panden uiterlijk uiteraard veranderd, maar de plattegronden zijn grotendeels gelijk gebleven.
Herengracht nummer 17 is gebouwd en bewoond sinds 1647. Het kreeg zijn huidige gevelaanzicht in 1870. Monumentenzorg Den Haag omschreef Herengracht 17 eens als een ‘pand van algemeen belang voor de gemeente
‘s-Gravenhage wegens zijn schoonheid en zijn architectuurhistorische waarde als uitzonderlijk rijk voorbeeld van het eclecticisme in de architectuur van het derde kwart van de 19de eeuw.’

De Herengracht maakt op dit moment een ware revival door. De woonfuncties komen weer terug, de gracht is recentelijk door fraaie bestrating en mooie bankjes in oude glorie hersteld.
Vanaf de Herengracht gezien vormen de moderne ministeries een contrasterend decor: eigentijds versus klassiek. Op werkdagen zijn het met name fietsers en wandelaars die zich over de Herengracht bewegen. Op zondagen heerst hier aangename rust.
In 2018 is dit monumentale pand totaal gerenoveerd waarbij alle elementen met historische waarde zijn gedocumenteerd en bewaard. Bijvoorbeeld de beeldbepalende raampartijen met de vele ruitjes bleven intact. Uiteraard wel gemoderniseerd en voorzien van hedendaagse isolatie.
Parkeren is mogelijk in de Muzengarage. De ingang daarvan ligt om de hoek van de Herengracht, aan de Brouwersgracht.

U komt binnen in een imposante hal waar u de lift of de trap neemt tot de bovenste verdieping (alleen toegankelijk voor de bewoners van 17-C). Bij het openen van de lift deuren bevindt u zich in het appartement.

Hal, garderobe. Entree appartement.
Compacte hal die toegang biedt tot de separate wc, badkamer en zit/eetkamer. Ook de vliering is vanuit de hal bereikbaar door middel van een vlizo trap. Twee treden brengen u naar de prachtige zit/eetkamer met indrukwekkende gebogen balken plafond. Alle dakramen kunnen worden geopend en zijn voorzien van zonwerende en verduisterende rolgordijnen. Aparte (werk) hoek met authentiek massief eiken blad en uitzicht over het dakterras. Gloednieuwe keuken voorzien van inbouw apparatuur en prachtige gashaard die de keuken scheidt van zitkamer gedeelte. Deur naar riant dakterras met fantastisch uitzicht over Den Haag.
Twee slaapkamers waarvan 1 met op maat gemaakte inbouwkasten tot aan het plafond. Mooie badkamer met regen douche, dubbele wastafel in fraai meubel, handdoek radiator en wc. Aparte kast met aansluiting wasmachine/droger. Trap naar halletje beneden met deur naar algemene gang en een aparte opbergkast met cv installatie.
Aparte privé opslagruimte (ca. 5,4 m2) op de begane grond.

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte ca. 116 m2
– Hoogte ca. 4,20m
– Gezonde, goed georganiseerde VvE, maandelijkse bijdrage € 218,99
– Vloerverwarming in het gehele appartement
– Overal hoogwaardige verlichting aangebracht
– Gemeenschappelijke tuin
– Loopafstand van centraal station, openbaar vervoer
– Snelwegen makkelijk bereikbaar
– Niet bewoners clausule wordt in NVM koopakte opgenomen
– Nog nooit bewoond
– Alles nieuw
– Prachtige vloeren
– Energielabel A
– Gemeenschappelijk afval en afvoer in de kelder
– Zonnig dakterras met prachtig uitzicht
– Midden in bruisende centrum van Den Haag
– Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

*****

At the height of the Golden Age, the rich Amsterdam patrician Cornelis Pauw had a new house built on Herengracht in The Hague. His home is on what we now call number 19 / 19a. A few years after Cornelis Pauw, Michiel Pauw had his own city palace built right next to his family member. We now know that property as number 17.
In the course of the four centuries, those original buildings have of course changed, but the floor plans have largely remained the same.
Herengracht number 17 has been built and inhabited since 1647. It was given its current façade view in 1870. The Hague once described Herengracht 17 as a ‘building of general interest for the municipality of The Hague because of its beauty and its architectural-historical value as an exceptionally rich example of eclecticism in the architecture of the third quarter of the 19th century. ”

The Herengracht is currently undergoing a real revival. The residential function has returned, the canal has recently been restored to its former glory by beautiful pavements and beautiful benches.
Seen from the Herengracht, the modern ministries form a contrasting backdrop: contemporary versus classic. On work days, cyclists and walkers in particular travel along the Herengracht. On Sundays the Herengracht is peaceful.
This monumental building was completely renovated in 2018, with all elements of historical value documented and preserved. For example, the image-defining windows with the many window panes remained intact. Naturally modernized and equipped with contemporary insulation.
Parking is possible in the Muzengarage. The entrance is around the corner from the Herengracht, on the Brouwersgracht.

You enter via an impressive hall where you take the elevator or the stairs to the top floor (only accessible for the owners of nr. 17-C).
When the elevator doors open you are directly in the apartment.

Hallway, cloak area. Entrance apartment.
Compact hall with access to the bathroom and living / dining room. The small attic is also accessible from the hall through a fold down ladder. Two steps take you to the beautiful sitting / dining room with impressive curved beamed ceiling. All roof windows can be opened and have sunresistant and blinding roller blinds. Seperate (study) area with authentic oak worktop with view over the roof terrace. Brand new kitchen with appliances and beautiful gas fireplace that separates the kitchen from the living room area. Door to roof terrace with fantastic view over The Hague.
Two bedrooms, one with custom fitted wardrobes up to the ceiling. Wonderful bathroom with rain shower, double sink in beautiful vanity unit, towel radiator and toilet. Separate closet with washing machine / dryer connection. Separate toilet. Stairs to hallway downstairs with door to general hallway and a separate storage cupboard with central heating system. Separate private storage (approx. 5,4 m2) on the ground floor.

Features:
– Living space approx. 116 m2
– Height approx. 4,20 m
– Floor heating throughout the apartment
– High-quality lighting throughout the apartment
– Communal garden in front and back
– Walking distance from central station, public transport
– Major exit roads easily accessible
– Non-residents clause is included in the NVM purchase deed
– Never inhabited
– Everything brand new
– Energylabel A
– Beautiful floors throughout
– Large, private storage in the building
– Healthy and well functioning home owners associaton, € 218,99 per month
– Communal collection and removal of trash
– Large sunny roof terrace with fantastic view (approx. 30,8 m2)
– Right in the center of The Hague
– Communal bicycle storage in the building (incl. charging for e-bikes)

OUR VIEWING POLICIES CONCERNING COVID-19 CAN BE FOUND IN OUR VIEWING CONFIRMATION. PLEASE TAKE NOTE.

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Vraagprijs€ 685.000,- k.k. of € 2.350,- p/m
  • AanvaardingDirect

    Bouwvorm

  • Bouwjaar1647
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum

    Indeling

  • Woonoppervlakte116 m2
  • Inhoud400 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen2

    Energie

  • Energie index1.080000
  • EnergieklasseA
  • Energielabel einddatum25 februari 2030
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelEigendom

    Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Appartement vve bijdrage€ 218,-

    Voorzieningen

  • Tv kabelAanwezig
  • LiftAanwezig
  • DakraamAanwezig

    Bijzonderheden

  • Monumentaal pand
  • Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Toegankelijk voor ouderen
  • Toegankelijk voor minder validen

Brochure

Download de brochure