Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

(For English, please see below)

Op het hoogtepunt van de Gouden Eeuw laat de rijke Amsterdamse patriciër Cornelis Pauw aan de Haagse Herengracht een ‘nieuw huys’ bouwen. Zijn woning staat op wat we nu nummer 19/19a noemen. Enige jaren na Cornelis Pauw laat Michiel Pauw pal naast zijn familielid een eigen stadspaleis bouwen.
In de loop van de vier eeuwen zijn die oorspronkelijke panden uiterlijk uiteraard veranderd, maar de plattegronden zijn grotendeels gelijk gebleven.
Herengracht nummer 17 en 19 is gebouwd en bewoond sinds 1647. Het kreeg zijn huidige gevelaanzicht in 1870. Monumentenzorg Den Haag omschreef Herengracht eens als een ‘pand van algemeen belang voor de gemeente
‘s-Gravenhage wegens zijn schoonheid en zijn architectuurhistorische waarde als uitzonderlijk rijk voorbeeld van het eclecticisme in de architectuur van het derde kwart van de 19de eeuw.’

De Herengracht maakt op dit moment een ware revival door. De woonfuncties komen weer terug, de gracht is door fraaie bestrating en mooie bankjes in oude glorie hersteld.
Vanaf de Herengracht gezien vormen de moderne ministeries een contrasterend decor: eigentijds versus klassiek. Op werkdagen zijn het met name fietsers en wandelaars die zich over de Herengracht bewegen. Op zondagen heerst hier aangename rust.
In 2019 is dit monumentale pand totaal gerenoveerd waarbij alle elementen met historische waarde zijn gedocumenteerd en bewaard. Bijvoorbeeld de beeldbepalende raampartijen met de vele ruitjes bleven intact. Uiteraard wel gemoderniseerd en voorzien van hedendaagse isolatie.
Parkeren is mogelijk in de Muzengarage. De ingang daarvan ligt om de hoek van de Herengracht, aan de Brouwersgracht.

U komt binnen in een imposante hal waarna u direct de voordeur en bergkast aantreft van nr 19E.
Entree appartement; hal met garderobe en toegang tot het toilet, bijkeuken met opstelplaats wasmachine, CV ketel en entresol met vlisotrap. Luxe hoek opgestelde witte hoogglans keuken voorzien van zwart composiet werkblad en inbouw apparatuur (oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelunit) de open keuken grenst aan de prachtige zit/eetkamer met gas open haard en indrukwekkend hoog plafond (ca. 3,95m). De woonkamer heeft uitzicht over de gezamenlijke voortuin en de Herengracht en alle ramen zijn voorzien van prachtige gordijnen met elektrische afstandsbediening. De woonverdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer.
Trap naar de ondergelegen verdieping; aparte werkhoek met uitzicht over de voortuin van het gebouw.
Twee slaapkamers waarvan 1 met een op maat gemaakte inloopkast. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer. De badkamer die grenst aan de hoofdslaapkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel in fraai meubel, ligbad en een eigen wc. De tweede badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel. Apart toilet op de gang. Deur naar algemene gang, de gezamenlijke achtertuin en een extra privé opslagruimte.

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte ca. 114 m2;
– Gezonde, goed georganiseerde VvE: maandelijkse bijdrage VVE € 308,-;
– Vloerverwarming in het gehele appartement;
– Gas open haard;
– Overal hoogwaardige verlichting aangebracht;
– Gemeenschappelijke tuin;
– Op loopafstand van centraal station en ander openbaar vervoer;
– Snelwegen makkelijk bereikbaar;
– Niet bewoners clausule wordt in NVM koopakte opgenomen;
– Prachtige vloeren;
– Energielabel A;
– Midden in bruisende centrum van Den Haag;
– Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

***

OUR VIEWING POLICIES CONCERNING COVID-19 CAN BE FOUND IN OUR VIEWING CONFIRMATION. PLEASE TAKE NOTE.

At the height of the Golden Age, the rich Amsterdam patrician Cornelis Pauw had a new house built on Herengracht in The Hague. His home is on what we now call number 19/19a. A few years after Cornelis Pauw, Michiel Pauw had his own city palace built right next to his family member.
In the course of the four centuries, those original buildings have of course changed, but the floor plans have largely remained the same.
Herengracht numbers 17 and 19 have been built and inhabited since 1647. It was given its current façade view in 1870. The Hague once described Herengracht as a ‘building of general interest for the municipality of The Hague because of its beauty and its architectural-historical value as an exceptionally rich example of eclecticism in the architecture of the third quarter of the 19th century. ”

The Herengracht is currently undergoing a real revival. The residential function has returned, the canal has recently been restored to its former glory by beautiful pavements and beautiful benches.
Seen from the Herengracht, the modern ministries form a contrasting backdrop: contemporary versus classic. On work days, cyclists and walkers in particular travel along the Herengracht. On Sundays the Herengracht is peaceful.
This monumental building was completely renovated in 2018, with all elements of historical value documented and preserved. For example, the image-defining windows with the many window panes remained intact. Naturally modernized and equipped with contemporary insulation.
Parking is possible in the Muzengarage. The entrance is around the corner from the Herengracht, on the Brouwersgracht.

You enter an impressive hall, after which you will immediately find the front door and storage room of No. 19E.

Entrance apartment; hall with cloakroom and access to the toilet, utility room with space for washing machine, central heating boiler and mezzanine with loft ladder. Luxurious white high-gloss kitchen with black composite worktop and built-in appliances (oven, induction hob, extractor hood, dishwasher and sink), the open kitchen is adjacent to the beautiful sitting / dining room with gas fireplace and impressive high ceiling (approx. 3.95 m) . The living room has a view over the communal front garden and the Herengracht and all windows have beautiful curtains with electric remote control. The living floor has a beautiful oak parquet floor.
Stairs to the lower floor; separate work area with a view over the front garden of the building.
Two bedrooms, 1 with a custom-made walk-in closet. Both bedrooms have their own bathroom. The bathroom adjacent to the master bedroom has a shower, double washbasin, bath and its own toilet. The second bathroom has a shower and double washbasin. Separate toilet in the hallway. Door to general hallway, communal backyard and an extra private storage room.

Features:
– Living space approx. 114 m2;
– Healthy and well functioning home owners associaton, € 308,- per month;
– Floor heating throughout the apartment;
– Gas fireplace;
– High-quality lighting throughout the apartment;
– Communal garden;
– Walking distance from central station, public transport;
– Major exit roads easily accessible;
– Non-residents clause is included in the NVM purchase deed;
– Energylabel A;
– Beautiful floors throughout;
– Right in the center of The Hague;
– Communal bicycle storage in the building (incl. charging for e-bikes).

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 760.000,- k.k. of € 2.350,- p/m
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • Bouwjaar1647
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum, Beschutte ligging

    Indeling

  • Woonoppervlakte114 m2
  • Inhoud325 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen2

    Energie

  • EnergieklasseA
  • Energielabel einddatum5 maart 2030
  • IsolatieDubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelEigendom

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Appartement vve bijdrage€ 308,-

    Voorzieningen

  • Mechanische ventilatieAanwezig
  • Tv kabelAanwezig
  • RookkanaalAanwezig

    Bijzonderheden

  • Monument
  • Beschermd stads of dorpsgezicht

Brochure

Download de brochure