Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

Voor maatvoering zie plattegronden.

Aan de Laan van Meerdervoort gelegen riant, in 2012 gerenoveerd, hoekhuis. Direct gesitueerd aan het groen en waterpartij van Chrysantplein. De winkels in de levendige Vruchtenbuurt (Vlierboomstraat en Appelstraat), Bloemenbuurt (Goudsbloemlaan) en het verderop gelegen Savornin Lohmanplein zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Uitvalswegen en openbaar vervoer (Randstadrail 3 met een directe verbinding naar het centrum) zijn in de directe nabijheid. Daarnaast liggen in de directe omgeving het strand en duinen, sportvoorzieningen en scholen waaronder The International School.

Het herenhuis bevindt zich in de gezellige Bloemenbuurt en is voorzien van 3 riante slaapkamers, zonnig balkon, dakterras en achtertuin op het westen.
In 2012 heeft een grondige renovatie plaatsgevonden waarbij leidingwerk, stucwerk, keuken en sanitair zijn vernieuwd.

Entree van het hoekhuis gelegen aan de Laan van Meerdervoort, vestibule met eikenhout parketvloer, via de dubbele deuren toegang tot de open woon/eetkamer met open keuken.
De keuken (2012) is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals 6-pits Boretti gasfornuis, wasemkap en magnetron en luxe natuurstenen werkblad. Openslaande deuren naar de zonnige en omsloten achtertuin voorzien van hardstenen terrastegels, verdiepte fietsenberging, zitgelegenheid en zij ingang vanaf het Chrysantplein.

Trap naar de eerste verdieping, eerste verdieping voorzien van eiken houten parket vloer, modern toilet, studeerkamer (met aansluiting voor was/droog combinatie) en twee ruime slaapkamers met vaste kasten, aan de achterzijde balkon op het westen.
Moderne badkamer met inloop (regen) douche en dubbele wastafel en design radiator.

Trap naar de tweede verdieping, eveneens met eiken houten parket vloer, derde moderne toilet en toegang naar het dakterras. Via de open walk in closet (met vaste kasten) toegang tot de imposante badkamer, met royaal ligbad en zicht op de Laan van Meerdervoort, inloop douche en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer toegang tot de Master slaapkamer. Voorzien van vaste inbouwkasten en openslaande deuren naar het zonnige dakterras.

Als een verlengstuk van de tuin, bevindt zich direct achter het huis de ingang naar een omsloten parkje: een verborgen groene oase in de stad en geweldige speelplek voor kinderen.

Bijzonderheden:
– Erfpachtcanon € 536,19 per jaar
– Woonoppervlak ca. 149 m2
– Goede staat van onderhoud
– Zonnige tuin, balkon en dakterras
– Zij ingang tuin met toegang aan het Chrysantplein
– Volledig gerenoveerd in 2012
– Gunstig gelegen ten opzichte van zee, strand, restaurants en winkels
– Ouderdomsclausule van toepassing

***

For dimensions see floor plans.

Spacious corner house located on the Laan van Meerdervoort, renovated in 2012. Located directly on the green and water feature of Chrysantplein. The shops in the lively Vruchtenbuurt (Vlierboomstraat and Appelstraat), Bloemenbuurt (Goudsbloemlaan) and the Savornin Lohmanplein can be reached within a few minutes.
Major roads and public transport (Randstadrail 3 with a direct connection to the city center) are in the immediate vicinity. In addition, the beach and dunes, sports facilities and schools including The International School are located close by.

The house is located in the cozy Bloemenbuurt and has 3 spacious bedrooms, a sunny balcony, roof terrace and backyard facing west. A thorough renovation took place in 2012, whereby pipework, stucco, kitchen and sanitary facilities were renewed. Entrance of the house is situated on the Laan van Meerdervoort, vestibule with oak parquet floor, through the double doors access to the open living / dining room with open kitchen. The kitchen (2012) is equipped with luxury built-in appliances such as a 6-burner Boretti gas stove, extraction fan, microwave and a luxurious, natural stone worktop. French doors to the sunny and enclosed, tiled back garden, sunken bicycle shed, seating and side entrance from Chrysantplein.

Stairs to the first floor, first floor with oak parquet floor, modern toilet, study room (with connection for washing machine / dryer) and two spacious bedrooms with closets, rear balcony facing west. Modern bathroom with walk-in (rain) shower and double sink and design radiator. Stairs to the second floor, also with oak parquet floor, third modern toilet and access to the roof terrace. Via the open walk-in closet (with fixed cabinets) access to the impressive bathroom, with a spacious bath and a view of the Laan van Meerdervoort, walk-in shower and double sink. From the bathroom, access to the master bedroom. Equipped with fitted wardrobes and French doors to the sunny roof terrace. As an extension of the garden, the entrance to an enclosed park is located directly behind the house: a hidden green oasis in the city and a great playground for children.

Features:
– Annual lease payments € 536,19
– Living area approx. 149 m2
– Well maintained
– Sunny garden, balcony and roof terrace
– Side entrance garden with access to Chrysantplein
– Completely renovated in 2012
– Conveniently located close to the sea, beach, restaurants and shops
– Old age clause
– NVM agreement

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 567.500,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • SoortHerenhuis
  • TypeHoekwoning
  • Bouwjaar1925
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan park, In woonwijk

    Indeling

  • Woonoppervlakte149 m2
  • Inhoud516 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers3

    Energie

  • EnergieklasseG
  • Energielabel einddatum22 april 2030
  • IsolatieDubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

  • Mechanische ventilatieAanwezig
  • SchuifpuiAanwezig

Brochure

Download de brochure