Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

For English text, please see below.

Aan de rand van het Van Stolkpark en Westbroekpark gelegen sfeervol 7 kamer en karakteristiek hoek herenhuis in goede staat van onderhoud. Het huis richt zich op de fraai aangelegde zonnige zijtuin. Het huis is zeer smaakvol gerenoveerd en beschikt nog over nagenoeg alle originele details. Een huis om zo te betrekken.
Het pand heeft de beleving van vrijstaand vanwege scheiding met het buurhuis door de hal en het trappenhuis. Het huis is gelegen aan een straat met éénrichtingsverkeer, op loop- en fietsafstand van vele scholen (o.a. Nederlandse, de Duits en de Franse) en de winkels voor alle dagelijkse boodschappen. Het historische centrum van Den Haag, de duinen en het strand zijn nabij. Het openbaar vervoer (tram en bus richting Centraal Station) en alle uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Entree, vestibule met meterkast en fraaie marmeren vloer, originele tochtseparatie, gang, wc, en toegang tot de ruime, droge kelder. De zeer sfeervolle woonkamer en suite met open haard, originele geornamenteerde plafonds en houten vloer heeft een warme luxueuze uitstraling. Vanwege de grote ramen is er veel licht en uitzicht over de tuin. Via openslaande deuren kan de tuin bereikt worden. De moderne keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, originele schouw, vaatwasser, magnetron, quooker en ijskast. De originele servieskast maakt de keuken compleet. Deur naar de achter-en zijtuin en houten schuur. Het perceel beschikt over een achteringang, uitermate handig voor de fietsen e.d.
1e etage: overloop met daklicht, ruime lichte studeer-/slaapkamer met originele marmeren schouw en voorzien van vaste kasten, gelegen aan de voorzijde van het huis met balkon; achterslaapkamer met originele marmeren schouw; garderobe-/slaapkamer met groot balkon aan de achterzijde; luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.
2e etage: overloop, 2 sfeervolle slaapkamers, bergruimte en toegang tot het grote dakterras.

Bijzonderheden:
– woonoppervlak ca. 166 m2;
– bijzonder charmant en licht huis, gebouwd in 1898;
– vanuit vrijwel elke kamer is zicht op de tuin;
– nagenoeg alle originele details zijn bewaard gebleven;
– alle kamers op de parterre en eerste verdieping hebben prachtige geornamenteerde plafonds;
– origineel gezandstraald raam in vestibule met bloementafereel;
– drie originele marmeren schouwen;
– droge kelder met originele plavuizen;
– nieuwe luxe badkamer (2019);
– moderne keuken met originele schouw en servieskast;
– riool vervangen;
– voorkant hardhouten kozijnen grotendeels vernieuwd;
– nieuwe groepenkast (10 groepen – 2019);
– alarminstallatie;
– voorgevel, zijgevel en achtergevel waar nodig gerenoveerd en geheel geïmpregneerd (2020);
– opstelplaats wasmachine en droger (2e verdieping);
– pannendak vernieuwd;
– gezien het bouwjaar zal de ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen.

***

OUR VIEWING POLICIES CONCERNING COVID-19 CAN BE FOUND IN OUR VIEWING CONFIRMATION. PLEASE TAKE NOTE.

At the edge of the Van Stolkpark and Westbroekpark, an attractive 7-room and characteristic corner town house in good condition. The house focuses on the beautifully landscaped sunny side garden. The house has been very tastefully renovated and still has almost all original details. A house to move into.
The building has the experience of being detached because of the separation from the neighboring house through the hall and the stairwell. The house is located on a one-way street, within walking and cycling distance of many schools (including Dutch, German and French) and the shops for all daily needs. The historic center of The Hague, the dunes and the beach are nearby. Public transport (tram and bus to Central Station) and all highways are easily accessible.

Layout:
Entrance hall with meter cupboard and beautiful marble floor, original draught separation, hallway, toilet and access to the spacious dry cellar. The very attractive living room en suite with fireplace, original ornamented ceilings and wooden floor has a warm luxurious appearance. Due to the large windows there is a lot of light and a view over the garden. The garden can be reached through French doors. The modern kitchen is equipped with a 6-burner gas stove, original fireplace, dishwasher, microwave, quooker and refrigerator. The original china cabinet completes the kitchen. Door to the rear and side garden and wooden shed. The plot has a rear entrance, extremely handy for bicycles, etc.
1st floor: landing with skylight, spacious light study / bedroom with original marble fireplace and fitted cupboards, located at the front of the house with balcony; rear bedroom with original marble fireplace; wardrobe / bedroom with large balcony at the rear; luxury bathroom with walk-in shower, washbasin and underfloor heating.
2nd floor: landing, 2 attractive bedrooms, storage space and access to the large roof terrace.

Features:
– living space approx. 166 m2;
– very charming and bright house, built in 1898;
– there is a view of the garden from almost every room;
– almost all original details have been preserved;
– all rooms on the ground floor and first floor have beautiful ornamented ceilings;
– original sandblasted window in vestibule with flower scene;
– three original marble fireplaces;
– dry cellar with original tiles;
– new luxury bathroom (2019);
– modern kitchen with original fireplace and china cabinet;
– replace sewer;
– front hardwood frames largely renewed;
– new group cupboard (10 groups – 2019);
– alarm system;
– facade, side wall and rear wall renovated where necessary and completely impregnated (2020);
– space for washing machine and dryer (2nd floor);
– tiled roof renewed;
– because of the year of construction, the old age clause will be included in the purchase deed.

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 975.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • SoortHerenhuis
  • TypeHoekwoning
  • Bouwjaar1898
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

    Indeling

  • Woonoppervlakte166 m2
  • Inhoud715 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5

    Energie

  • EnergieklasseF
  • Energielabel einddatum31 december 2030
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

  • AlarminstallatieAanwezig

    Bijzonderheden

  • Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Beschermd stads of dorpsgezicht

Brochure

Download de brochure