Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

OUR VIEWING POLICIES CONCERNING COVID-19 CAN BE FOUND IN OUR VIEWING CONFIRMATION. PLEASE TAKE NOTE.

(for Dutch text, please see below)

Tastefully renovated double upper house located on a corner with lots of light and a lovely sunny terrace. High finishing level, well insulated and ready to move into.

Located in the Willemspark district, on the edge of the Center. The Denneweg is a few hundred meters away on foot. A wide and varied range of shops, restaurants, cafes, culture and entertainment are around the corner. Beach, parks / greenery and roads are minutes away. Permit for parking in front of the public road. The Central station is 5 minutes away, Schiphol airport and The Hague airport are also reachable within 35 minutes. Various main highways are also in the near vicinity.

Layout.
Closed entrance at street level, communal hall, stairs to the 1st floor, private front door, Own internal staircase to the 2nd floor with spacious landing / hallway with a separate modern toilet with washbasin and spacious deep cupboard for the central heating boiler and storage space. French doors to the living area where all rooms are in open connection with each other. At the rear is the luxurious Bulthaup open kitchen with cooking island and various built-in appliances, all of high quality. There are French doors to the spacious sun terrace of approximately 16 m2. The sun position is on the west, but due to the depth of the terrace in combination with the limited shade from the area, the terrace has sun almost all day! There is a perfect mix of privacy and pleasant views.

Spiral staircase to the 3rd floor:
The top floor is the sleeping floor with sloping walls and dormer windows. L-shaped corridor. Bedroom at the front about 5.20×3.10. Centrally placed, very spacious and modern bathroom approx 3.65 x 3.10 with bath, separate shower, washbasin and the 2nd toilet. From hall there is access to a room for the washing machine and dryer and cleaning supplies. There is also extra storage space under the ridge above the ceiling of the bathroom. At the rear is the 2nd spacious bedroom approx 4.95 / 4.30×4.20, There is a large dormer window with a wide, distant and unobstructed view of the charming skyline of the Willemspark (and beyond).

The house is a close to (inter) national organizations of The Hague.
The International Criminal Court, Shell, OPCW, Europol and various embassies are located in the immediate vicinity. This house is therefore also ideal for expats.

General information:
– Located in the most popular area of The Hague: Archipel / Willemspark
– Renovated with an eye for detail and use of high-quality materials
– Luxurious Bulthaup B1 kitchen with built-in appliances from ATAG and Miele
– Philips Hue lighting on the living floor
– Modern and high-quality bathroom and sanitary
– The residential floor is fully equipped with monument glass (double glazing with foil layer instead of air)
– The sleeping floor is fully equipped with double glazing
– Spacious roof terrace (16m2) with sun almost all day long
– Several schools and nurseries located a short distance away
– Varied range of restaurants, shops and lunchrooms
– Rental price excluding gas, water, electricity and internet
– Unfurnished

***

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

Sfeervol gerenoveerd dubbel bovenhuis gelegen op een hoek met veel lichtinval en een heerlijk zonnig terras. Hoog afwerkingsniveau, goed geïsoleerd en direct bewoonbaar.

Gelegen in de wijk Willemspark, aan de rand van het centrum. De Denneweg ligt op een paar honderd meter lopen. Een breed en gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, cafés, cultuur en uitgaansgelegenheden ligt om de hoek. Strand, parken / groen en uitvalswegen zijn op enkele minuten afstand. Parkeervergunning voor de openbare weg. Het Centraal Station ligt op 5 minuten afstand, Schiphol en de Haagse luchthaven zijn ook binnen 35 minuten te bereiken. Diverse uitvalswegen zijn tevens in de nabije omgeving.

Indeling.
Afgesloten entree op straatniveau, gemeenschappelijke hal, trap naar 1e verdieping, eigen voordeur. Eigen binnentrap naar 2e verdieping met ruime overloop / gang met een separaat modern toilet met fontein en ruime diepe kast voor de CV ketel en bergruimte . Openslaande deuren naar het woongedeelte waar alle vertrekken in open verbinding met elkaar staan. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken van Bulthaup met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, allen van hoogwaardige kwaliteit. Er zijn openslaande deuren naar het ruime zonneterras van circa 16 m2. De zonligging is op het westen, maar door de diepte van het terras in combinatie met de beperkte schaduw vanuit de omgeving heeft het terras bijna de hele dag zon! Er is een perfecte mix van privacy en prettige uitzichten.

Wenteltrap naar de 3e verdieping:
De bovenste verdieping is de slaapverdieping met schuine wanden en dakkapellen. L-vormige gang. Slaapkamer aan voorzijde ca. 5.20×3.10. Centraal geplaatste, zeer ruime en moderne badkamer ca. 3.65 x 3.10 met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet. Vanuit de hal is er toegang tot een ruimte voor de wasmachine en droger en schoonmaakartikelen. Tevens is er extra bergruimte onder de nok boven het plafond van de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e ruime slaapkamer ca. 4.95 / 4.30×4.20. Er is een grote dakkapel met een breed, ver en vrij uitzicht op de charmante skyline van het Willemspark (en daarbuiten).

De woning staat dicht bij (inter) nationale organisaties van Den Haag.
Het Internationaal Strafhof, Shell, OPCW, Europol en diverse ambassades bevinden zich in de directe omgeving. Deze woning is daarom ook uitermate geschikt voor expats.

Bijzonderheden:
– Gelegen in de meest populaire wijk van Den Haag: Archipel / Willemspark
– Gerenoveerd met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen
– Luxe Bulthaup B1 keuken met inbouwapparatuur van ATAG en Miele
– Philips Hue verlichting op de woonverdieping
– Moderne en hoogwaardige badkamer en sanitair
– De woonverdieping is geheel voorzien van monumentenglas (dubbele beglazing met folielaag ipv lucht)
– De slaapverdieping is geheel voorzien van dubbel glas
– Ruim dakterras (16m2) met bijna de hele dag zon
– Diverse scholen en kinderdagverblijven op korte afstand gelegen
– Gevarieerd aanbod aan restaurants, winkels en lunchrooms
– Huurprijs exclusief gas, water, elektra en internet
– Niet gemeubileerd

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Huurprijs€ 2.250,- p/m
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

    Indeling

  • Woonoppervlakte123 m2
  • Inhoud418 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen4

    Energie

  • Energie index0
  • EnergieklasseC
  • Energielabel einddatum30 september 2030
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel, Open haard

    Bergruimte

  • Schuur / BergingBox

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

  • Natuurlijke ventilatieAanwezig

    Bijzonderheden

  • Gestoffeerd
  • Gemeubileerd
  • Beschermd stads of dorpsgezicht