Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

Fantastisch familiehuis (ca. 252m2) met heerlijke stadstuin op een geliefde locatie in de Archipel.

Dit zeer goed onderhouden en sfeervolle tussenherenhuis is gelegen op loopafstand van de Bankastraat en de Scheveningse bosjes met de speeltuin op de zandvlakte. Op korte afstand van diverse basis- en middelbare scholen en sportverenigingen. Op fietsafstand van het stadscentrum en het Centraal Station, de duinen en het strand. Het huis is ook gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Indeling:
Entree, vestibule, hal, moderne wc, voorkamer, voorzien van een visgraat parketvloer, en suite met de woonkeuken aan de achterzijde. Deze zeer sfeervolle ruimte heeft een hoog balken plafond en openslaande deuren naar de vrij gelegen, fraai aangelegde stadstuin. Het L-vormige keukenmeubel beschikt over diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, , Quooker, koelkast met vriezer, heet water kraan, afzuigkap en groot 5 pits fornuis (Boretti) met grote oven). De keuken heeft een Belgisch hartstenen werkblad. De keukenvloer is voorzien van vloerverwarming.
1e etage, overloop, wc, grote voorkamer over de volle breedte van het huis. bergkast, grote achterkamer met serre. De hele verdieping beschikt over een fraaie visgraat eiken parketvloer met bies.
2e etage, overloop, grote voorkamer over de volle breedte van het huis, tussengelegen moderne badkamer voorzien van vloerverwarming , inloopdouche, wastafel, wc en bidet. Royale lichte achterkamer met toegang tot een groot achterterras. Dit terras heeft prachtig uitzicht over het Prinsenvinkenpark. In allebei de slaapkamers ligt een fraaie visgraat parketvloer.
3 etage, overloop, bergkast, moderne gastenbadkamer voorzien van een inloopdouche, wc en wastafel, technische ruimte met CV ketel Nefit 2011, wasmachine opstelplaats en afzuiginstallatie. Ruime voorslaapkamer en achterkamer.
Deze etage is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:

– woonoppervlak ca. 252m2
– gelegen op eigen grond
– bouwjaar 1890
– aan de achterzijde vrij uitzicht in het Prinsevinkenpark
– het huis is in 2011 grondig gerenoveerd
– de keuken is voorzien van Siemens apparatuur
– vloerverwarming in de keuken, vestibule, hal en wc
– vele originele details aanwezig
– diverse (tussen) wanden zijn geïsoleerd
– geïsoleerd dak
– elektra en waterleidingen zijn in 2011 vervangen.
– deels nieuwe kozijnen met isolerende beglazing
– buitenschilderwerk voorzijde 2021
– beschermd stadsgezicht

***

Fantastic family home (approx. 252m2) with a lovely city garden in a popular location in the Archipel area of The Hague.

Very well maintained and attractive townhouse located within walking distance of the Bankastraat and the Scheveningen forests with playground on the sandy plain. A short distance from various primary and secondary schools and sports clubs. Within cycling distance of the city center and Central Station, the dunes and the beach. The house is also conveniently located to major exit roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht.

Layout:
Entrance, vestibule, hall, modern toilet, front room with a herringbone parquet floor en suite with the live in kitchen at the rear. This very attractive space has high beamed ceilings and French doors to the secluded, beautifully landscaped city garden. The L-shaped kitchen has various built-in appliances (dishwasher, quooker, fridge with freezer, hot water tap, extractor hood and large 5 burner stove ( Boretti) with large oven) and a Belgian heart stone worktop.
The kitchen floor has underfloor heating.

First floor, landing, toilet, large front room over the full width of the house, storage closet, large back room with conservatory. The entire floor has a beautiful herringbone oak parquet floor.

Second floor, landing, large front room over the full width of the house, modern bathroom with underfloor heating, walk-in shower, wash basin, toilet and bidet. Large, bright back room with access to a large back terrace. The bedrooms both have a beautiful herringbone parquet floor.

Third floor, landing, storage closet, modern guest bathroom with a walk-in shower, toilet and wash basin and underfloor heating, technical room with central heating boiler Nefit 2011, washing machine and extractor.
Spacious front bedroom and back (bed)room.

Features:

– Living area approx. 252m2
– Situated on private land
– Built in 1890
– Unobstructed view of the Prinsevinkenpark at the rear
– The house was thoroughly renovated in 2011
– Siemens appliances in the kitchen
– Underfloor heating kitchen, vestibule, hall and toilet
– Many original details
– All outside walls insulated
– Living room and bedroom soundproofing towards nr 14
– Partly new frames with insulating glazing
– New pipes and drainage, and electrical wiring
– Exterior painting front of the house done in 2021
– Easy parking
– Protected city view

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 1.495.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • SoortHerenhuis
  • TypeTussenwoning
  • Bouwjaar1890
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

    Indeling

  • Woonoppervlakte252 m2
  • Inhoud930 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers4

    Energie

  • EnergieklasseB
  • Energielabel einddatum22 maart 2032
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

  • Mechanische ventilatieAanwezig
  • RookkanaalAanwezig
  • DakraamAanwezig
  • Natuurlijke ventilatieAanwezig

    Bijzonderheden

  • Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Beschermd stads of dorpsgezicht

Brochure

Download de brochure