Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

(for English text, please see below)

In de chique residentie “Seinpostduin” (onder architectuur gebouwd) op de 7e verdieping pal aan zee gelegen, in goede staat van onderhoud, ruim (ca 170m2) drie kamer (hoek)appartement met twee slaapkamers, groot zonneterras, serre en fantastisch uitzicht over de boulevard, het strand en de zee!

Gelegen nabij restaurants, uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoer.

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)

Hoofdingang op straat niveau: bellen-, brievenbustableau en videofoon, marmeren trap naar representatieve hal met lift, huismeesterbalie en toegang tot de brede marmeren corridor naar de diverse geschakelde woontorens.

Entree appartement op de top verdieping: ruime gang met vaste garderobe kast, wc met douche en wastafel, open keuken met inbouw apparatuur (waaronder grote Amerikaanse ijskast/vriezer, fornuis met wokbrander, grillplaat, afwasmachine). Aparte bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger.
Ronde serre en terras met uitzicht over de gehele stad, L-vormige living met gas openhaard en toegang tot de aangebouwde serre (middag- en avondzon), met prachtig vrij uitzicht op strand en zee.
Grote slaapkamer met zeezicht en toegang tot ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. 2e slaapkamer met wederom zeezicht. Badkamer met douche, dubbele wastafel en wc. Ruime inpandige berging.

In de onderbouw van het complex bevinden zich een eigen parkeerplaats en een aparte berging, alsook een gezamenlijke fietsenstalling en zelfs een wasplaats voor auto’s.
Er is een extra (zeer ruime) parkeerplaats apart te koop.

Bijzonderheden:
– Architect Cees Dam
– Bouwjaar 1979
– Woonoppervlakte ca 170 m2
– Huismeester aanwezig
– Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp
– Erfpacht eeuwigdurend, middels obligatoire overeenkomst afgekocht
– Zeer actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 470,10 voor het appartement en € 46,10 per parkeerplaats
– Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
– Verwarming dmv blokverwarming, voorschot stookkosten ca. € 150,- per maand, inclusief waterverbruik
– Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
– Buitenramen van de serre kunnen in zijn geheel open geschoven worden zodat er sprake is van een mooi beschut terras
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM- koopakte

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

***

OUR VIEWING POLICIES CONCERNING COVID-19 CAN BE FOUND IN OUR VIEWING CONFIRMATION. PLEASE TAKE NOTE

Situated right on the beach, in the famous Residence Seinpost, a spacious top floor apartment with large roof balcony (25m2) on the beach side in Scheveningen. Spectacular view over the skyline of The Hague city, Scheveningen, the beach and the sea.
Situated near all the features of Scheveningen: the Casino, the Theatre, large Cinema, all the lovely restaurants, pubs, shops and most of all the beach and dunes. Public transportation is also around the corner.
Sunny, spacious, light apartment with 2 bedrooms, three bathrooms, fabulous sunny breakfast area, sun room with access to large balcony and private parking space underneath the building and separate storage room.
Housemaster present for day to day amenities.

Lay-out: Entrance, hall with wardrobe and videophone, toilet with shower and washbasin, kitchen with all built-in appliances: microwave, steam oven, baking oven with rotary grill, dishwasher, ceramic cooking area, grill.
Gas cooker with extra wok burner. Large American fridge/freezer. Pantry area with washing machine and dryer.

Spacious living room in L-shape with separate circular breakfast area with views over the entire city, gas fire place. Large study/tv/family room with access to sunny terrace with beautiful view over the beach, boulevard and the “Pier”.
Via small hallway with large storage closet you will reach the master bedroom with access to bathroom ensuite with jacuzzi, shower with steam bath, bidet/toilet, washbasin and towel radiator.

Good sized second bedroom and third bathroom with shower, bidet, toilet, bath and double wash basin.

In the basement of the complex, the apartment has two private parking spaces and a separate storage room, as well as a shared bicycle shed and even a washing area for cars.
There is an extra (very spacious) parking space for sale separately.

Features:
– Architect Cees Dam
– Year of construction 1979
– Living area approx 170 m2
– Caretaker present
– Municipal Protected Cityscape Scheveningen-Dorp
– Perpetual leasehold, bought off by means of an obligatory agreement
– Very active VVE with a monthly contribution of € 470,10 for the apartment and € 46,10 per parking space
– Multi-year maintenance plan available
– Heating by means of block heating, advance heating costs € 150, – per month, including water consumption
– Aluminum frames with double glazing
– Outside windows of the conservatory can be slid open completely so that there is a nice sheltered terrace
– Given the year of construction of the apartment, an age and materials clause will be included in the NVM purchase deed

OUR VIEWING POLICIES CONCERNING COVID-19 CAN BE FOUND IN OUR VIEWING CONFIRMATION. PLEASE TAKE NOTE.

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 895.000,- k.k.
  • AanvaardingDirect

    Bouwvorm

  • Bouwjaar1979
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Zeezicht

    Indeling

  • Woonoppervlakte170 m2
  • Inhoud560 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen7

    Energie

  • IsolatieDubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingBlokverwarming, Gashaard

    Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

  • GarageParkeerkelder, Parkeerplaats
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Appartement vve bijdrage€ 470,-

    Voorzieningen

  • Tv kabelAanwezig
  • LiftAanwezig

    Bijzonderheden

  • Gestoffeerd
  • Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Toegankelijk voor ouderen
  • Toegankelijk voor minder validen

Brochure

Download de brochure