Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

(For English see below)

In het gewilde Statenkwartier gelegen, goed onderhouden 4-laags hoekherenhuis met praktijk/kantoorruimte, met aan 3 zijden tuin en ruim zonneterras op het zuid oosten. Dit huis is zeer geschikt als woon/ werkobject met een aparte ingang voor de praktijk/kantoor aan huis.
Nabij meerdere internationale scholen zoals de Duitse School, Franse school en ook The International School of The Hague is makkelijk bereikbaar. Openbaar vervoer is om de hoek en ook uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling begane grond;
Voortuin, entree huis, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, royale U-vormige woonkamer ca. 55 m² (incl. keuken) met toegang via schuifpui tot de zonnige achtertuin, fraaie open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. afwasmachine, koel/vries combinatie, rvs afzuigkap, magnetron, gaskookplaat en oven.

Souterrain/ praktijkruimte;
Ideaal voor kantoor aan huis: aparte entree via de zijtuin, vestibule met vaste kast, pantry, modern toilet en douche, voorkamer (ca. 6.10×4.50), achterkamer (ca. 5.10×5.80/3.35).

1e verdieping;
Bereikbaar via fraai, licht en uitgebouwd trappenhuis, ruime overloop, wasruimte, ouderslaapkamer (ca. 5.75×4.06) met balkon op het zuiden, en toegang tot verzorgde badkamer met ligbad, separate douche en dubbel wastafelmeubel, achterkamer (ca 5.7×4.46) met balkon op het westen, vaste kastenwand en eveneens toegang tot de badkamer.

2e verdieping;
Bereikbaar via fraai, licht en uitgebouwd trappenhuis, ruime overloop, achterkamer (ca. 3.50×3.90) met schuifpui naar zonneterras, 2e badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel, Inpandige berging (ca. 3.00×2.90) waarin CV-opstelplaats.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 245m2. incl. praktijk/kantoorruimte ca. 67 m2.
– Eigen grond.
– Bouwjaar 1982
– Gehele huis voorzien van dubbel glas
– Elektra 12 groepen + als
– Mechanische ventilatie
– Beschermd stadsgezicht
– Belanghebbende parkeren
– Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter in regio Haaglanden
– 3-zijden tuin en zonnig dakterras op het zuidoosten
– Oplevering in overleg
– Niet bewoners clausule is van toepassing

***
Located in the popular Statenkwartier, well maintained 4-storey corner townhouse with practice / office space, with garden on 3 sides and spacious sun terrace on the south east. This house is very suitable as a living / working object with a separate entrance for the practice / home office.
Multiple international schools such as the German School, French School and also The International School of The Hague in near vicinity. Public transport is around the corner and various main roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are also easily accessible.

Layout: (for sizes see floorplan)
Ground floor
Front garden, entrance house, hall with meter cupboard, modern toilet with hand basin, spacious U-shaped living room approx. 55 m² (incl. Kitchen) with access through sliding doors to the sunny back garden, beautiful open kitchen with various built-in appliances including dishwasher, fridge / freezer combination, stainless steel extractor hood, microwave, gas hob and oven.

Basement / practice room;
Ideal for home office: separate entrance through the side garden, vestibule with closet, pantry, modern toilet and shower, room at the front (approx. 6.10×4.50), room at the back (approx. 5.10×5.80 / 3.35).

1st floor;
Accessible via, light and extended stairwell, spacious landing, laundry room, master bedroom (approx. 5.75×4.06) with balcony facing south and access to well-kept bathroom with bath, separate shower and double washbasin, room at the back (approx 5.7×4.46) ) with balcony facing west, fixed cupboard wall and also access to the bathroom.

2nd floor;
Accessible via, light and extended stairwell, spacious landing, room at the back (approx. 3.50×3.90) with sliding doors to sunny terrace, 2nd bathroom with bath, separate shower and washbasin in furniture, storage room (approx. 3.00×2.90) with central heating space.

General information:
– Living area approx. 245m2. incl. practice / office space approx. 67 m2.
– Own ground.
– Year of construction 1982
– Entire house with double glazing
– Electricity 12 groups + as
– Mechanical ventilation
– Protected city view
– Permit for parking
– Notary choice reserved for the buyer, but in the Haaglanden region
– 3-sided garden and sunny roof terrace on the southeast
– Delivery in consultation
– Non-residents clause applies

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusVerhuurd
  • Vraagprijs€ 910.000,- k.k. of € 2.950,- p/m
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • SoortHerenhuis
  • TypeHoekwoning
  • Bouwjaar1982
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

    Indeling

  • Woonoppervlakte245 m2
  • Inhoud786 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers6

    Energie

  • IsolatieDubbelglas
  • Warm waterCentrale voorziening
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

  • Tv kabelAanwezig

    Bijzonderheden

  • Gestoffeerd

Brochure

Download de brochure