Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van het Benoordenhout gelegen 3 kamer appartement, op de derde woonlaag met lift en balkon op het zuidwesten. Het appartement beschikt over een vloeroppervlak van ca. 91m2 en heeft een schitterend vrij uitzicht op park en vijver van het park Oostduin-Arendsdorp.
De groene ligging is werkelijk uniek!

Indeling:
Centrale entree met lift, trappenhuis en toegang tot de berging in de onderbouw.

Lift naar de 3e woonlaag: entree, L-vormige gang met grote garderobekast, meterkast. Ruime woonkamer met ingebouwde boekenkast, openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten en heel veel natuurlijk licht door de hoekligging. Open keuken met inbouwapparatuur. In de gang wc met fonteintje, aparte bergkast en toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde (respectievelijk ca. 12m2 and 6m2) met uitzicht over het groen. Allebei de (slaap)kamers hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer met bad en wastafel en een tweede badkamer ensuite met douche en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
– CV en warmwatervoorziening d.m.v. Vaillant HR ketel (2010)
– Eigen berging in de onderbouw
– Goed functionerende VvE, bijdrage € 226,00 per maand
– Openbaar vervoer op loopafstand
– Dubbel glas
– Uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht makkelijk bereikbaar
– I.v.m. bouwjaar zullen de algemene ouderdoms- en milieuclausules worden opgenomen in de NVM koopakte

***

On one of the most beautiful locations of Benoordenhout, light, 3 room apartment on the third floor with balcony facing Southwest. The apartment has a floor area of approx. 91m2 and has a beautiful unobstructed view of the park and pond of the Oostduin-Arendsdorp park. The green location is truly unique!

Layout:
Central entrance with elevator, staircase and access to the storage room in the basement.

Elevator to the 3rd floor: entrance, L-shaped hallway with large wardrobe, meter cupboard. Spacious living room with built-in bookcase, patio doors to the sunny Southwest-facing balcony and lots of natural light due to the corner location. Open kitchen with built-in appliances. In the hallway toilet with hand basin, separate storage cupboard and access to the two bedrooms at the rear (approx. 12m2 and 6m2) with a view over the gardens. Both (bed)rooms have access to the back balcony.
Bathroom with bath and wash basin and second bathroom ensuite with shower and connection for washing machine.

General features:
– Central heating and hot water supply by means of Vaillant HR boiler (2010)
– Private storage in the basement
– Double glass
– Well-functioning Home Owners Association (VVE), contribution € 226,00 per month
– Public transportation within walking distance
– Major exit roads to Amsterdam, Utrecht and Rotterdam are easily accessible
– Due to year of construction, the general age and environmental clauses will be included in the NVM purchase deed

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 530.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • Bouwjaar1955
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan park, Aan rustige weg, In woonwijk

    Indeling

  • Woonoppervlakte91 m2
  • Inhoud304 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen1

    Energie

  • EnergieklasseD
  • Energielabel einddatum20 mei 2025
  • IsolatieDubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Appartement vve bijdrage€ 226,-

    Voorzieningen

  • Tv kabelAanwezig
  • LiftAanwezig

    Bijzonderheden

  • Beschermd stads of dorpsgezicht
  • Toegankelijk voor ouderen