Media

Afbeeldingen

Video

Plattegronden

Omschrijving

In 2017 geheel gerenoveerde 5 kamer maisonnette (ca 123 m2) met prachtige zichtlijnen, gelegen in het populaire en centraal gelegen Zeeheldenkwartier. Het appartement ligt op de hoek van de Van Diemenstraat en de Prins Hendrikstraat, heeft een gunstige ligging t.o.v. winkels, musea, theaters en diverse horecagelegenheden. Openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zijn in de nabijheid. De zee, strand en duinen zijn op fietsafstand bereikbaar.

Indeling:
Entree op begane grond middels afgesloten trappenhuis voorzien van authentieke ronde ramen. Entree appartement: prachtige lichte gang voorzien van warme eikenhouten vloer en inbouwspots. Via stalen deuren met glas naar de sfeervolle woon-/eetkamer met open haard waar er door de hoekligging veel lichtinval is. Moderne open woonkeuken voorzien van hard stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, grote koelkast en grote vriezer, twee grote ovens waarvan één magnetroncombinatie en een vaatwasser. Modern betegeld toilet met fonteintje. Vóór entree appartement toegang tot ruime eigen zolderberging via vlizotrap; via gang toegang tot een ruime voorraadkast en een balkon met buitenberging. Op de benedenverdieping zijn twee ruime, lichte slaapkamers gelegen.

Vanaf overloop trap naar de 2e etage. Overloop boven voorzien van eikenhouten vloer. Via stalen deur toegang tot berging met opstelplaats voor wasmachine, c.v.-ketel en aansluiting voor de zonnepanelen. Aan de voorzijde gelegen sfeervolle slaapkamer voorzien van hoog balkenplafond, eikenhouten vloer, ingebouwde kastenwand, dakraam en twee dakkapellen. Zeer luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met regendouche, thermostaatkraan, dubbele wastafel met designkranen, design radiator, hangend toilet, mechanische ventilatie en een dakraam. Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer met dakspanten in het zicht, vaste kast, eikenhouten vloer en toegang tot ruim terras welke is voorzien van houten vlonders, waterdicht stopcontact, buitenkraan en fraaie balkenconstructie waardoor terras zowel in de zomer als in de winter een aangename buitenplek biedt.

BIJZONDERHEDEN:
– Origineel bouwjaar ca. 1899;
– Het appartement is in 2017 grondig gerenoveerd;
– Woonoppervlakte ca. 123 m2;
– Gebouwgebonden buitenruimte ca. 11,2 m2;
– Gelegen op eigen grond;
– Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Verwarming door middel van HR-combiketel uit 2017;
– Ca. 13 m2 zonnepanelen op het dak. Geplaatst in augustus 2018.
– 1/3e aandeel in een actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 110,- per maand;
– Gelegen in beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier;
– In verband met het bouwjaar van de woning zal in de NVM koopakte de ouderdomsclausule worden opgenomen;
– Oplevering in overleg.

****

Located in the popular and centrally located Zeeheldenkwartier, completely renovated (2017) 5 room maisonette (approx. 123 m2) with beautiful sight lines. The apartment is located on the corner of Van Diemenstraat and Prins Hendrikstraat, and is conveniently located to shops, museums, theaters and various cafes and restaurants. Public transport and major exit roads are easily accessible. The sea, beach and dunes are within cycling distance.

Layout:
Entrance on the ground floor via a communal closed off hall/staircase with authentic round windows. Entrance apartment: beautiful bright hallway with warm oak floor and recessed spotlights. Through glass steel doors access to the attractive living / dining room with fireplace, where the corner location provides lots of natural light. Modern open kitchen with hard stone counter top and various built-in appliances such as an induction stove with integrated extraction system, large fridge and large freezer, two large ovens, one of which is a microwave combination and a dishwasher. Modern tiled toilet with hand basin. Before the apartment entrance there is access to spacious private attic storage via fold down stairs; through hallway access to a spacious pantry and a balcony with outside storage. There are two spacious, bright bedrooms on the ground floor.

From the landing, stairs take you to the 2nd floor. Landing with oak floor. Access through steel door to storage room with space for washing machine, central heating boiler and connection for the solar panels. Located at the front, attractive bedroom with high beamed ceiling, oak floor, built-in closetsl, skylight and two dormer windows. Very luxurious bathroom with bath, walk-in shower with rain shower, thermostatic valve, double sink with design taps, design radiator, hanging toilet, mechanical ventilation and a skylight. Spacious bedroom at the rear with visible roof trusses, closet, oak floor and access to spacious terrace with wooden decking, watertight socket, outside tap and beautiful beam construction, which make the terrace a pleasant outdoor spot in both summer and winter. .

Features:
– Built in approx. 1899;
– Thoroughly renovated in 2017;
– Living area approx. 123 m2;
– Outdoor space approx. 11.2 m2;
– Located on private land;
– Synthetic window frames with double glazing;
– Heating, HR combination boiler from 2017;
– Approx. 13 m2 of solar panels on the roof. August 2018.
– 1/3rd share in an active Home Owners Association, contribution € 110 per month;
– Located in a protected cityscape Zeeheldenkwartier;
– Age clause will be included in the NVM purchase deed;
– Delivery in consultation.

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 549.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • Bouwjaar1899
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum, In woonwijk, Beschutte ligging

    Indeling

  • Woonoppervlakte123 m2
  • Inhoud461 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal woonlagen2

    Energie

  • EnergieklasseC
  • Energielabel einddatum25 maart 2030
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Appartement vve bijdrage€ 110,-

    Voorzieningen

  • ZonnepanelenAanwezig

    Bijzonderheden

  • Beschermd stads of dorpsgezicht

Brochure

Download de brochure