Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

Van Lennepweg 61 te Den Haag

Karakteristiek half vrijstaande villa met monumentale uitstraling en grandeur van begin 1900, gelegen aan de Van Lennepweg, nabij het Westbroekpark, Klattepark en in de wijk Wittenburg, een oase van rust en groen. Dit in 1908 samen met nr. 63 gebouwde herenhuis is slechts door twee families bewoond geweest. Door gebruik te maken van de karakteristieke stijlelementen en fraaie grote vertrekken is dit huis geschikt voor vele doeleinden. De huidige bewoonster organiseert er diners met cabaret en muziek. Daarnaast is het huis gebruikt als decor voor verschillende films en televisieseries. Nagenoeg alle stijldetails zijn bewaard gebleven.

Dit bijzondere woonhuis is gelegen in een van de mooiste straten van Den Haag en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse goede (internationale) scholen, sportvoorzieningen (Klein Zwitserland en Leimonias), het centrum, diverse parken, het strand, de zee en de duinen. De omgeving maakt deel uit van de Internationale Zone, het vestigingsgebied voor ambassades en internationale instellingen. Rustig, schoon en veilig. Uitstekend ontsloten door het openbaar vervoer (trein, tram en bus) en de uitvalswegen.
Het huis wordt omringd door natuur: groen, vogels en stilte, waardoor je vergeet dat je je midden in de stad begeeft.

Indeling:

Via de voor- en zijtuin bereikt u de entree. Karakteristieke voordeur, vestibule en zeer ruime ontvangsthal voorzien van fraaie lambrisering en ornamenten. Zeer lichte voor zijkamer met openslaande deuren naar de voortuin, riante woonkamer en suite voorzien van parketvloer en fraaie schouwen. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor grote ontvangsten en diners. Ook aan de achterzijde is er veel lichttoetreding door de grote raampartij. De ruime dichte gezellige eetkeuken is aan de achterzijde van het huis gelegen. De keuken is voorzien van een origineel keukenmeubel en geeft toegang tot de bijkeuken en achtertuin.
De achtertuin is verdeeld in diverse zitjes en heeft veel zon. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een duin met mooie bomen waardoor de privacy gewaarborgd is. De centrale hal met fraaie glas in lood ramen en parketvloer geeft niet alleen toegang tot de woonkamers maar ook tot de beide toiletten en de ruime kelder.
De kelder heeft stahoogte en is onderverdeeld in 2 vertrekken.

Via de luie trap bereikt u de eerste etage;
Overloop, riante slaapkamer aan de achterzijde met heerlijk uitzicht op het duin. Door middel van de grote kastenwand gescheiden van de ruime voorkamer. Deze lichte kamer beschikt over een overdekt terras. Sfeervolle voorzijkamer, zijslaapkamer, wc en badkamer voorzien van een ligbad, douche wc en wastafel.

Tweede etage;
Overloop, zeer grote woonkamer met daklicht en open keuken, openslaande deuren naar het dakterras, 3 gezellige slaapkamers, moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wasmachine opstelplaats. Bergzolder.

Bijzonderheden:
– Totaal woonoppervlak ca. 436 m2
– Overige inpandige ruimte 116 m2 ( kelder en vliering)
– Plafondhoogte begane grond ca. 3.61 m
– Gelegen op 638 m2 eigen grond
– Rijksbeschermd stadsgezicht
– Diverse originele details aanwezig, zoals glas-in-lood ramen, prachtige ornamenten en-suite separatie en marmeren schouwen.
– Recentelijk bouwkundig rapport opgesteld
– Gezien het bouwjaar zal de ouderdomsclausule en materialen clausule worden opgenomen in de NVM koopakte.

***

Located on the Van Lennepweg, characteristic, semi-detached monumental villa with the grandeur of the early 1900s, near Westbroekpark, Klattepark and in the Wittenburg district, an oasis of peace and green. This mansion, built in 1908 together with no. 63, has only been occupied by two families. By using the characteristic style elements and beautiful large rooms, this house is suitable for many purposes. The current owner organizes dinners with cabaret and music. In addition, the house has been used as a backdrop for various films and television series. Virtually all style details have been preserved.

This special house is located in one of the most beautiful streets of The Hague and is conveniently located close to various good (international) schools, sports facilities (Klein Zwitserland, field hockey and Leimonias, tennis), the historic city center, various parks, the beach, the sea and the dunes. The environment is part of the International Zone, the location for embassies and international institutions. Quiet, clean and safe. Excellent access by public transport (train, tram and bus) and major (exit)roads.
The house is surrounded by nature: greenery, birds and silence, so you forget that you are in the middle of the city.

Layout:

The entrance can be reached through the front and side garden. Characteristic front door, vestibule and spacious reception hall with beautiful paneling and ornaments. Very bright front room with patio doors to the front garden, spacious living room en suite with parquet floor and beautiful fireplaces. This space is ideal for large receptions and dinners. In addition, at the rear there is a lot of light from the large windows. The spacious closed cozy dining kitchen is located at the rear of the house. The kitchen is equipped with original kitchen cabinets and gives access to the pantry and backyard.
The backyard is divided into several seating areas and has lots of sun. At the back, the garden is adjacent to a dune with beautiful trees, which guarantees privacy. The central hall with beautiful stained glass windows and parquet floor gives access not only to the living rooms but also to the two toilets and the spacious basement.
The basement is high enough to stand up and is divided into 2 separate spaces.

You can reach the first floor via the “lazy” staircase;
Landing, spacious bedroom at the rear with a beautiful view of the dune. Separated from the spacious front room by the large cupboard wall. This bright room features a covered terrace. Attractive front room, side bedroom, toilet and bathroom with a bath, shower toilet and sink.

Second floor;
Landing, very large living room with skylight and open kitchen, patio doors to the roof terrace, 3 cozy bedrooms, modern bathroom with a bath, shower, sink and washing machine. Attic.

Features:
– Total living space approx. 436 m2
– Other indoor space 116 m2 (basement and loft)
– Ceiling height ground floor approx. 3.61 m
– Located on 638 m2 of private land
– Government-protected cityscape
– Various original details such as stained glass windows, beautiful ornaments, en-suite separation and marble mantles
– Recently drafted architectural report
– Given the year of construction, the age clause and materials clause will be included in the NVM purchase deed.

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 2.190.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • SoortHerenhuis
  • TypeTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1908
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

    Indeling

  • Woonoppervlakte436 m2
  • Inhoud2.253 m3
  • Aantal kamers11
  • Aantal slaapkamers7

    Energie

  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

    Bijzonderheden

  • Monumentaal pand
  • Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Beschermd stads of dorpsgezicht

Brochure

Download de brochure