Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

Een bijzonder en charmant dubbel bovenhuis met twee terrassen op ZW en gelegen in een lommerrijke straat van het Statenkwartier. Heeft u zin om uw nieuwe huis helemaal naar eigen wens op te knappen? Dan is dit uw kans, dit huis verdient een totale renovatie.

Het Statenkwartier is een gewilde wijk om te wonen én te werken. Geen wonder: want vlakbij strand en diverse parken. De wijk kent leuke horeca, breed scala aan winkels en (internationale) scholen. Uitstekende openbaar vervoer voorzieningen en de uitvalswegen zijn ook nabij.

Entrée op straatniveau; vestibule gedeeld met parterrewoning. Deur naar eigen appartement, binnentrap uitkomend op overloop 1e etage, de overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze etage. Voorkamer met openslaande deuren voorzien van glas in lood ramen naar het voorbalkon met oorspronkelijke detaillering. Voorzijkamer, nu in gebruik als keuken met wma. Achterkamer met grote raampartij op ZW, toegang tot keuken in achterzij kamer, met openslaande deuren naar balkon op ZW. Eenvoudige douche bereikbaar vanaf overloop. Wc.

Middentrap (met deur) naar tweede verdieping. Verrassend mooie raampartij met roedeverdeling aan voorkant met balkenplafond in de voorkamer. Op dit moment is de voorkamer voorzien van keukenblok en wasmachine aansluiting. Achterkamer met openslaande deuren naar een terras over de volle breedte van het huis (ZW). Gedateerde doucheruimte met WC en wastafel op overloop. Veel vaste kasten en opbergruimte.

Kenmerken:
– woonoppervlakte ca. 108 m2
– gelegen op eigen grond
– zeer charmant dubbel bovenhuis, na renovatie
– vele originele details zijn nog aanwezig
– 2 slaapkamers, 2 woonkamers
– 3 balkons, waarvan 2 pal Zuidwest
– VVE is niet actief.
– dichtbij OV, uitvalswegen, scholen en het strand
– om de hoek van de ‘Fred’
– oplevering kan snel
– beschermd stadsgezicht

***

Special and charming double upper house with two terraces facing SW and located in a green street of the Statenkwartier.
Do you feel like renovating your new home completely to your own taste? Then this is your chance!

The Statenkwartier is a popular area to live and work. No wonder: because close to the beach and various parks. The neighborhood has nice restaurants, a wide range of shops and (international) schools. Excellent public transportation facilities and the major exit roads are also easily accessible.

Located on a quiet street in the Statenkwartier, 2-floor apartment, 3/4 bedrooms, with great potential after renovation.
Sunny back balconies facing South West. Lots of original details have been maintained in this apartment. Public transportation is around the corner, the beach is a 10 minute bike ride and the lively Frederik Hendriklaan, with all its shops and restaurants, is around the corner. Within the vicinity there are many international companies and organisations and (international) schools (German and French).

Ground floor:
Common entrance, door to apartment.

First floor:
Landing, living room in the front, with original ornamental ceiling, balcony. Seicond living room at the back with opening to the kitchen at the back. Second balcony. Little simple kitchen in the front, wc, shower. Build-in closets

Second floor:
Landing, front side large room with high wooden ceiling and lovely windows, little kitchen-area. Bedroom at the back, wooden ceiling, french doors to the third large back terrace facing South West, large storage closet. Bathroom with shower, toilet, wash basin.

This apartment has a lot of potential and after a thorough adaptation to today’s wishes, it will be a very charming, sunny double upper house with high ceilings and beautiful details.

The seller prefers buyers who will live in the upper house themselves.

Features:
– Living space ca. 108 m2
– Own ground
– Many original details, charming
– Needs renovation
– 3/4 bedrooms 2 (living) rooms
– 3 balconies, 2 facing South
– Owners association is not active
– Close to public transportation
– Around the corner from the Frederik Hendriklaan
– Protected city view
– Delivery could be very quick

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusOnder bod
  • Koopprijs€ 395.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

    Indeling

  • Woonoppervlakte108 m2
  • Inhoud408 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal woonlagen2

    Energie

  • EnergieklasseG
  • Energielabel einddatum18 mei 2031
  • VerwarmingGaskachels

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenSlecht tot matig
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

    Voorzieningen

  • Natuurlijke ventilatieAanwezig

    Bijzonderheden

  • Kluswoning

Brochure

Download de brochure