Media

Afbeeldingen

Omschrijving

Appartement: Vlaskamp 450
Garage: Vlaskamp 414

Heerlijk, licht appartement gelegen op de kop van één van de flats aan de Vlaskamp in het groene en centraal gelegen “Mariahoeve”.
Perfect onderhouden en sfeervol appartement op de 4e etage met bijna 90m2 woonoppervlakte, veel natuurlijk licht door de erker aan de zijkant, ruime zitkamer, balkon op de middag- en avondzon (ZW), aparte berging in de onderbouw.
En de mogelijkheid de grootste garage van het gebouw separaat er bij te kopen.

Wonen in Mariahoeve betekent centraal wonen in een groene en rustige omgeving. In een paar minuten bent u op de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Het strand van Scheveningen en de binnenstad van Den Haag zijn gemakkelijk met de fiets of openbaar vervoer te bereiken.

Openbaar vervoer is op loopafstand, bus 24 naar Centraal Station Den Haag stopt voor de deur. Voor de dagelijkse boodschappen is het Winkelcentrum Mariahoeve aan ’t Kleine Loo om de hoek en zijn de diverse winkels in de Theresiastraat ook op loopafstand.

Indeling: Afgesloten entree, goed verzorgde toegangshal met brievenbussen-/bellentableau, elektrische deuren, video intercom, lift en trap naar de 4e etage. Entree appartement, ruime hal met uitgebreide meterkast en toegang tot alle kamers. Modern hangend toilet met fonteintje. Goed formaat slaapkamer aan de voorzijde.
Moderne keuken voorzien van granieten werkblad, koelkast, combimagnetron en keramische kookplaat. Klein balkon met kast.
Moderne badkamer met hoekbad met douche en wastafelmeubel. Ruime L-vormige woon-/eetkamer met erker (voorzien van geluids- en warmte isolerend “Van Ruysdael” glas) en originele parketvloer. Een deel van de woonkamer kan gemakkelijk worden teruggebracht tot de oorspronkelijke tweede slaapkamer.
Heerlijk ruim balkon op de zonzijde (ZuidWest). Berging op de begane grond.

Separaat te koop, zeer ruime garage van ca. 26m2, vraagprijs € 45.000,- K.K.
– Garage voorzien van elektra met aparte meter

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak 89m2;
– Separate berging met elektra;
– Uitgebreide meterkast met ALS;
– Blokverwarming, voorschot verwarmingskosten € 90,- per maand;
– Erker voorzien van isolerend ” Van Ruysdael” glas;
– Tweede slaapkamer is eenvoudig te creëren;
– British Junior School/International School op enkele minuten loopafstand;
– Erfpacht tot 31 december 2035, de canon bedraagt € 120,88 per jaar;
– Actieve V.v.E., bijdrage € 230,- per maand, 26/1.235e aandeel in de gemeenschap;
– V.v.E. bijdrage garage € 35,- per maand 7/1.235e aandeel in de gemeenschap;
– Erfpacht garage tot 31 december 2035, de canon bedraagt € 1,82 per jaar;
– Gezien het bouwjaar ouderdomsclausule van toepassing;
– Niet-bewonersclausule van toepassing;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***
Apartment: Vlaskamp 450
Garage: Vlaskamp 414

Lovely, bright apartment located at the top end of one of the flats on the Vlaskamp in the green and centrally located neighborhood of “Mariahoeve”.

Perfectly maintained and sunny apartment on the 4th floor with almost 90m2 of living space, lots of natural light due to the large bay window on the side, spacious living room, balcony with afternoon and evening sun (SW), separate storage room in the basement of the apartment building.
Also the option to purchase the largest garage in the building separately.

Living in Mariahoeve means living centrally in a green and quiet environment. In “no time” you are on the major exit roads leading to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. Scheveningen beach and the center of The Hague can easily be reached by bicycle or public transport.

Public transportation is within walking distance, bus 24 to Central Station The Hague stops right outside the apartment building. For daily shopping, the Mariahoeve Shopping Center at ‘t Kleine Loo is around the corner and the various shops in Theresiastraat are also within walking distance.

Layout: Closed entrance, well-maintained entrance hall with letterboxes / doorbells, electric doors, video intercom, elevator and stairs to the 4th floor. Apartment entrance, spacious hall with extensive fuse box cupboard and access to all rooms. Modern hanging toilet with hand basin. Good sized bedroom at the front. Modern kitchen with granite worktop, refrigerator, combination microwave and ceramic stove. Small balcony with cupboard. Modern bathroom with corner bath with shower and washbasin. Spacious L-shaped living / dining room with bay window (with sound and heat insulating “Van Ruysdael” glass) and original parquet floor. Part of the living room can be easily returned to the original second bedroom. Lovely spacious balcony on the sunny side (South West). Storage room on the ground floor.

For sale separately, very spacious garage of approx. 26m2, asking price € 45.000, – K.K. – Garage with electricity with separate meter

Features:
– Living area 89m2;
– Separate storage room with electricity;
– Extensive meter cupboard with ALS;
– Block heating, advance heating costs € 90 per month;
– Bay window with insulating “Van Ruysdael” glass;
– Second bedroom is easy to create;
– British Junior School / International School within a few minutes walking distance;
– Annual ground lease until December 31, 2035, the ground rent is € 120,88 per year;
– Active V.v.E., contribution € 230 per month, 26 / 1,235th share in the community;
– V.v.E. garage contribution € 35 per month 7 / 1,235th share in the community;
– Annual ground lease garage until December 31, 2035, the ground rent is € 1,82 per year;
– Due to the year of construction, the old age clause applies;
– Non-resident clause applicable;
– NVM sales contract

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 260.000,- k.k.
  • AanvaardingDirect

    Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

    Indeling

  • Woonoppervlakte89 m2
  • Inhoud178 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal woonlagen1

    Energie

  • EnergieklasseF
  • Energielabel einddatum25 januari 2031
  • IsolatieGedeeltelijk dubbelglas
  • Warm waterElektrische boiler huur
  • VerwarmingBlokverwarming

    Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

  • GarageGaragebox
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Appartement vve bijdrage€ 230,-

    Voorzieningen

  • Tv kabelAanwezig
  • LiftAanwezig

    Bijzonderheden

  • Toegankelijk voor ouderen
  • Toegankelijk voor minder validen

Brochure

Download de brochure