Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

In het exclusieve monumentale complex Arendsburg is dit zeer bijzondere, riante, zeer goed onderhouden en fraai afgewerkte hoekappartement gelegen op de 2e verdieping met vrij uitzicht over het groen en het water van de Wassenaarseweg. Dankzij de hoekligging aan de Van Wijngaerdenstraat zijde beschikt het appartement over fraai uitzicht en zeer goede daglichttoetreding.

Het in 2015 volledig gerenoveerde appartement is in de linker vleugel van het gebouw gelegen waardoor er aan 3 zijden vrij uitzicht is.

Een grote garagebox is separaat te koop op het besloten achtergelegen terrein.

Het uitstekend onderhouden appartement is gelegen in het statige Benoordenhout met al zijn historie en het populaire Van Hoytemaplein waarbij u letterlijk van alle gemakken bent voorzien; van bakkerij tot groenteboer en van parfumerie tot patisserie, een scala aan hoogwaardige winkels is in de directe nabijheid. Tevens ideaal gelegen ten opzichte van alle uitvalswegen, het Centraal Station en de gezellige Haagse binnenstad. Park Arendsdorp en Landgoed Clingendael zijn letterlijk op loopafstand.

Indeling:
Stijlvolle monumentale entree voorzien van brievenbus- en bellentableau. Portiersloge, waar de huismeester op werkdagen tot 13.00 uur aanwezig is.
Via de afgesloten centrale hal bereikt u het trappenhuis en lift. Achteruitgang/ingang naar het achtergelegen binnenterrein met garages.
2e etage:
Entree appartement; zeer ruime ontvangsthal, meterkast, garderobekasten en gasten wc. Studeerkamer annex slaapkamer en grote bergruimte. Hoofdslaapkamer annex kleedkamer met zonnig balkon aan de kant van de Van Wijngaerdenstraat. Aparte wasruimte. Gezellige ruime eetkeuken voorzien van een luxe keukenmeubel en composiet werkblad in U opstelling. De witte moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. oven, stoomoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en keramische koopplaat met ingebouwde afzuiging (Bora). Heerlijk balkon op de middag en avondzon. Moderne badkamer voorzien van terazzo vloer, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e wc. Zeer lichte en ruime living met drie zijden ramen en haard. Openslaande deuren naar het balkon met ochtendzon. Aparte, door Japanse schuifdeuren afgescheiden werk-/ logeerkamer, voorzien van een fraaie kastenwand met uitzicht over het binnenterrein.
Ruime eigen berging gelegen in de kelder van het gebouw.

Bijzonderheden:
– woonoppervlak appartement ruim 191m2
– gelegen op eigen grond
– het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer zonder drempels
– de woningscheidende vloeren zijn geïsoleerd
– berging in de kelder
– zeer actieve goed werkende VVE
– maandelijkse bijdrage VVE € 720,-
– voorschot stookkosten € 150,- per maand
– huismeester aanwezig op werkdagen tot 13.00 uur
– de garagebox is separaat te koop voor € 80.000,-KK
– gezien het bouwjaar zullen de ouderdoms- en milieu clausules worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst

***

In the exclusive monumental complex Arendsburg, this special, spacious, very well maintained and beautifully finished corner apartment is located on the 2nd floor with unobstructed views over the green and water of the Wassenaarseweg. Thanks to the corner location on the Van Wijngaerdenstraat side, the apartment has a beautiful view and lots of natural light.

The apartment, which was completely renovated in 2015, is located in the left wing of the building, which offers unobstructed views on 3 sides.

A large garage box is for sale separately on the private area behind the apartment complex.

The excellently maintained apartment is located in the stately Benoordenhout with all its history and the popular Van Hoytemaplein where you can get almost everything; from bakery to greengrocer and from perfumery to pastry shop, a range of high-quality shops are in the immediate vicinity. Also ideally located for all roads, Central Station and the pleasant city center of The Hague. Park Arendsdorp and Landgoed Clingendael are literally within walking distance.

Layout:
Stylish monumental entrance with letterbox and call tableau. Porter’s lodge, where the caretaker is present until 1 p.m. on weekdays.
The staircase and elevator can be reached via the closed central hall. Rear exit / entrance to the rear courtyard with garages.
2nd floor:
Entrance apartment; very spacious lobby, meter cupboard, wardrobes and guest toilet. Study room / bedroom and large storage space. Master bedroom / dressing room with sunny balcony on the side of the Van Wijngaerdenstraat. Separate laundry room. Cozy spacious kitchen with high quality cabinets and U-shaped composite worktop. The white modern kitchen is equipped with various built-in appliances including oven, steam oven, dishwasher, fridge-freezer and ceramic stove top with built-in extraction fan (Bora). Lovely balcony for the afternoon and evening sun. Modern bathroom with terazzo floor, walk-in shower, double sink and 2nd toilet. Very bright and spacious living room with windows on three sides and a fireplace. Patio doors to the balcony with morning sun. Separate work / guest room separated by Japanese sliding doors, with a beautiful cupboard wall with a view over the courtyard.
Spacious private storage room located in the basement of the building.

Features:
– living area apartment ca. 191m2
– located on private land
– the entire apartment has a beautiful oak floor without thresholds
– the floors are insulated
– storage in the basement
– very active, well-functioning VVE
– monthly contribution VVE € 720, –
– advance heating costs € 150 per month
– caretaker available on weekdays until 1 p.m.
– the garage is for sale separately for € 80,000 KK
– given the year of construction, the age and environmental clauses will be included in the NVM purchase agreement

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 1.275.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • Bouwjaar1928
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

    Indeling

  • Woonoppervlakte191 m2
  • Inhoud681 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal woonlagen1

    Energie

  • IsolatieVloerisolatie, Dubbelglas
  • Warm waterCentrale voorziening
  • VerwarmingBlokverwarming

    Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig

    Parkeergelegenheid

  • GarageVrijstaand steen
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Appartement vve bijdrage€ 728,-

    Voorzieningen

  • LiftAanwezig
  • RookkanaalAanwezig

    Bijzonderheden

  • Beschermd stads of dorpsgezicht

Brochure

Download de brochure