Media

Afbeeldingen

Video

Plattegronden

Omschrijving

(for English see below)

Wassenaarseweg 345, Clingendael, Benoordenhout

Schitterend, rustig gelegen hoekparterre met aan 3 zijden tuin. Het appartement is uitstekend gerenoveerd, waarbij luxe materialen zijn toegepast. De woning ligt tegenover Landgoed Clingendael met vrij uitzicht op groen. Park Oosterbeek en het Haagsche Bos op korte afstand. Klein winkelcentrum en de gezellige van Hoytemastraat vlakbij. Op fietsafstand van strand, centrum en het Centraal station. Diverse uitvalswegen zijn op zeer korte afstand gelegen. Het appartement is van alle gemakken voorzien en zo te betrekken.

Indeling: (Voor maatvoering zie plattegrond)
Entree via gesloten portiek, entree appartement, gang met meterkast, modern hangend toilet met fontein, kast met opstelplaats CV ketel, wasmachine en droger. Luxe, moderne keuken voorzien van hardstenen aanrecht en diverse inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat en wijnklimaatkast. Aan de achterzijde grote serre aangebouwd met eettafel en studeerhoek. Trap naar fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, schuurtje en achterom.
Slaapkamer met kastenwand en kleine walk-in closet. Moderne badkamer met inloopdouche, handdoeken radiator, vaste wastafel in meubel met spiegelkast. Lichte, sfeervolle woonkamer met visgraat parket, inbouwspots en openhaard (gas). Grote eigen berging in de onderbouw.

Algemeen informatie
Woonoppervlakte: ca. 96m²
Inhoud: ca. 347m³
Fraaie parketvloer met bies
Rolluiken
Tuin aan 3 zijden, meerdere terrassen, achterom, elektra en water
Zonnescherm aan de serre, elektrisch bedienbaar
Alarminstallatie
CV combi ketel
Meterkast: 8 groepen en ALS
Grote berging in de onderbouw
Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 113,30 per maand.
Beschermd stadsgezicht
Belanghebbende parkeren
Notaris keuze voorbehouden aan koper, echter in regio Haaglanden
Eigen grond
Oplevering: in overleg
Niet bewonersclausule van toepassing

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

Wassenaarseweg 345, Clingendael, Benoordenhout

Beautiful, quietly located corner ground floor with garden on 3 sides. The apartment has been excellently renovated, using luxurious materials. The house is opposite Landgoed Clingendael with unobstructed views of greenery. Park Oosterbeek and the Haagsche Bos a short distance away. Small shopping center and the cozy van Hoytemastraat nearby. Within cycling distance of the beach, center and Central Station. Various main highways are located at a very short distance. The apartment is fully equipped and ready to move into.

Layout: (For sizes see floorplan)
Entrance via closed porch, entrance apartment, corridor with meter cupboard, modern hanging toilet with fountain, cupboard with central heating boiler, washing machine and dryer. Luxurious, modern kitchen with hard stone countertop and various built-in appliances, including an induction hob and wine climate cabinet. Large conservatory attached to the rear with dining table and study corner. Stairs to beautifully landscaped garden with several terraces, shed and back entrance.
Bedroom with cupboard wall and small walk-in closet. Modern bathroom with walk-in shower, towel radiator, washbasin in furniture with mirror cabinet. Bright, attractive living room with herringbone parquet, recessed spotlights and fireplace (gas). Large private storage in the basement.

General information
Living area: approx. 96m²
Volume: approx. 347m³
Beautiful parquet floor
Blinds
Garden on 3 sides, several terraces, back entrance, electricity and water
Awning on the conservatory, electrically operated
Alarm installation
Central heating boiler
Meter cupboard: 8 groups and earth wire switch
Large storage in the basement
Active Owners Association, contribution € 113,30 per month
Protected city view
Permit for parking
Notary choice reserved to the buyer, however in the Haaglanden region
Own ground
Delivery in consultation
Not resident clause applicable

OUR VIEWING POLICIES CONCERNING COVID-19 CAN BE FOUND IN OUR VIEWING CONFIRMATION. PLEASE TAKE NOTE.

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 489.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • Bouwjaar1956
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, Vrij uitzicht

    Indeling

  • Woonoppervlakte96 m2
  • Inhoud347 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal woonlagen3

    Energie

  • IsolatieDubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Appartement vve bijdrage€ 113,-

    Voorzieningen

  • AlarminstallatieAanwezig
  • RolluikenAanwezig
  • BuitenzonweringAanwezig

    Bijzonderheden

  • Beschermd stads of dorpsgezicht

Brochure

Download de brochure