Media

Afbeeldingen

Plattegronden

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING VOOR DIT APPARTEMENT, VRAGEN WIJ U UW AANVRAAG VOOR EEN BEZICHTIGING TE DOEN VIA ONZE WEBSITE WWW.VRIESROBBE.NL. OF VIA FUNDA. WIJ ZULLEN DE AANVRAGEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELEN.

ONZE RICHTLIJNEN RONDOM BEZICHTIGINGEN I.V.M. HET CORONAVIRUS VINDT U IN DE AFSPRAAKBEVESTIGING. WIJ VERZOEKEN U DEZE GOED TE LEZEN.

Gelegen op een goede locatie in Lunetten, recent gerenoveerd appartement met twee slaapkamers, moderne keuken en zonnig balkon. Op enkele fietsminuten van het Utrechtse stadscentrum en op loopafstand van het Beatrixpark.
Winkelcentrum Lunetten is op loopafstand en de uitvalswegen richting Amsterdam en Rotterdam zijn in de directe nabijheid.

INDELING:

Centrale entree met bellentableau en brievenbussen.
Via de lift of het trappenhuis bereikt u de tweede etage, aan het eind van de galerij bevindt zich het appartement Wageningseberg 260.

Via de ruime en lange hal is er toegang tot de riante woonkamer met open keuken en het zonnige balkon op de middag en avond zon (West).
Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over de fraaie groenstrook tegenover het appartement.

De luxe open keuken is voorzien van inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat met kookplaat-afzuiging verwerkt in het aanrechtblad, koelkast, oven en vaatwasser. De keuken bevat veel bergruimte en is geïntegreerd in de vaste kast, die onderdeel uit maakt van de woonkamer.

De moderne badkamer is voorzien van een royaal ligbad, inloopdouche met massage-douchekolom en wastafel.
De aparte wc bevindt zich tegenover de badkamer, achter de wc is bergruimte aanwezig en de opstelling voor de CV ketel.

De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde van het appartementen complex, met uitzicht op groen, en is voorzien van een kleine inloopkast.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de hal en is voorzien van de wasmachine/droger aansluiting, deze slaapkamer kijkt ook uit over de rustige achterzijde van het appartement.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte circa 78 m2.
– Bouwjaar circa 1992
– Erfpacht is voortdurend
– Canon is eeuwigdurend afgekocht
– Recent gemoderniseerd 3-kamer appartement in wooncomplex Ravelijn (Lunetten)
– Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en luxe keuken
– Het gebouw is voorzien van een lift en berging in de onderbouw
– Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 189,87 en voorschot water van € 11,75
– Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex
– Goede bereikbaarheid van snelwegen, openbaar vervoer, centrum, winkels, de Uithof en Tolsteeg
– Het appartement per is direct beschikbaar

***

BECAUSE WE EXPECT GREAT INTEREST IN THIS APARTMENT WE ASK YOU TO MAKE A REQUEST FOR A VIEWING BY OUR WEBSITE WWW.VRIESROBBE.NL OF FUNDA. WE WILL SCHEDULE APPOINTMENTS IN ORDER OF RECEIPT.

OUR VIEWING POLICIES CONCERNING COVID-19 CAN BE FOUND IN OUR VIEWING CONFIRMATION. PLEASE TAKE NOTE.

On a good location in Lunetten, recently renovated two bedroom apartment with modern kitchen and sunny balcony. A short bike ride from the city center of Utrecht and within walking distance to the Beatrix Park.
Lunettes shopping center is within walking distance and the major exit roads to Amsterdam and Rotterdam are in the immediate vicinity.

LAYOUT:

Central entrance with doorbell panel and mailboxes.
Via the elevator or the staircase you will reach the second floor, at the end of the walkway is the apartment Wageningseberg 260.

Through the spacious and long hall access to the large living room with open kitchen and access to the sunny balcony with afternoon and evening sun (West).
From the living room you have a view over the beautiful green area opposite the apartment.

The luxurious open kitchen is equipped with built-in appliances such as an induction stove top with extraction fan incorporated in the counter top, oven, dishwasher and fridge. The kitchen has lots of storage space and is integrated in the fixed cupboard that is part of the living room.

The modern bathroom has a spacious bath, walk-in massage shower and wash basin.
The separate toilet is located opposite the bathroom, behind the toilet there is extra storage space and the connection for the central heating boiler.

The master bedroom is located at the quiet rear of the apartment complex and has a small walk-in closet.
The second bedroom is located in the hall and has a washer/dryer connection, this bedroom also overlooks the quiet rear of the apartment.

Features:

– Living space approximately 78 m2.
– Built in circa 1992
– Leasehold has been bought off perpetually
– Recently modernized 3-room apartment in residential complex Ravelijn (Lunetten)
– The apartment has a beautiful laminate floor and luxurious kitchen
– The building has an an elevator and private storage in the basement
– Active Home Owners Association with a monthly contribution of € 189.87 and advance payment for water of € 11.75
– Plenty of free parking around the complex
– Good accessibility to highways, public transportation, center, shops, the Uithof and Tolsteeg
– The apartment per available immediately

Kenmerken

    Overdracht

  • StatusOnder bod
  • Koopprijs€ 315.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

    Bouwvorm

  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

    Indeling

  • Woonoppervlakte78 m2
  • Inhoud231 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal woonlagen1

    Energie

  • EnergieklasseC
  • Energielabel einddatum29 november 2026
  • IsolatieDubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Warm waterCV ketel
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelEigendom

    Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig

    Parkeergelegenheid

  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

    Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • Appartement vve bijdrage€ 189,-

    Voorzieningen

  • Mechanische ventilatieAanwezig
  • Tv kabelAanwezig
  • LiftAanwezig

Brochure

Download de brochure